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Immeuble commercial avec une épicerie locataire AAA qui garantit un revenu locatif stable et attractif. Situé dans un secteur à fort trafic, cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées, assurant un flux constant de clientèle. Profitez d'une entreprise opérationnelle sans avoir à la créer à partir de zéro. À mesure que la communauté locale continue de croître, la demande de services d'épicerie de qualité ne fera qu'augmenter. Cet investissement vous permet de capitaliser sur les tendances futures. Avec un locataire fiable et expérimenté, vous pouvez profiter d'une expérience d'investissement sans intervention.
Découvrez le 8962 boul. St-Michel, Montréal--une opportunité d'investissement exceptionnelle! Situé dans un secteur très fréquenté, ce bien est actuellement occupé jusqu'en septembre 2026, garantissant un revenu annuel stable de 200 327$. Avec quatre places de stationnement incluses, il offre un atout pratique pour les locataires. Son emplacement stratégique, à proximité des grandes artères, des commerces et des transports en commun, attire locataires et investisseurs. Cet immeuble promet des revenus solides et un potentiel de croissance, assurant un investissement sûr et rentable.
Une opportunité rare vous attend à Mont-Tremblant, où se trouve la renommée Microbrasserie Saint-Arnould. L'immeuble accueille présentement un resto-bar entièrement opérationnel, offrant un excellent potentiel d'investissement grâce à son emplacement stratégique, à côté de la Route 117 & à proximité de la station de Mont-Tremblant, garantissant une grande visibilité. Équipé d'une cuisine complète, d'une chambre froide (équipement exclus) et d'un permis d'alcool, il génèrera un revenu locatif net de 125,000$ par an. Un stationnement spacieux et des conditions de bail flexibles en font un investissement clé en main avec un grand potentiel.
Le mélange parfait du charme industriel et de la commodité moderne dans cet espace commercial de 1876 pi2! Actuellement un restaurant dynamique avec un vaste patio extérieur, il est situé au coeur de St-Henri. Avec le métro, les boutiques, les cafés, le canal de Lachine et l'autoroute 15 à quelques pas, c'est un emplacement imbattable pour votre prochaine entreprise ainsi qu'un investissement stratégique dans le Sud Ouest!
Il y a actuellement un utilisateur qui paie 4300$ plus taxes.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT avec un zonage confirmé pour des projets multi-résidentiels, commerciaux ou hôteliers. Plein droit de construire jusqu'à 12 unités en l'état sur 3 étages et potentiellement 17 unités en passant par le PPCMOI. L'obtention d'autorisations supplémentaires, telles que l'autorisation de démolition, les dérogations mineures, l'autorisation du CCU et les modifications de zonage adoptées, augmenterait encore sa valeur marchande et sa valeur. La propriété est située dans une zone PPU et la ville prévoit de porter la hauteur maximale à 16 m et d'augmenter la densité. Exclusion de la garantie légale de qualité.
Superbe opportunité commerciale sur la très animée de l'Avenue Laurier Est, au coeur du magnifique Plateau-Mont-Royal. Situé dans un secteur à fort achalandage piétonnier, cet emplacement est idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Parfait pour plusieurs types de commerces tels qu'une épicerie fine, un restaurant, une boulangerie, un détaillant ou autre. À deux pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier, ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un quartier dynamique et recherché !
Restaurant franchisé clé en main dans un foyer alimentaire récemment rénové au centre-ville, avec des équipements modernes de moins de deux ans. Fort achalandage grâce aux travailleurs de bureaux, clients des commerces, visiteurs du week-end et touristes. Entièrement opérationnel avec personnel en place et soutien du franchiseur--idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur semi-absent.
Idéalement situé au coin de la Rue Notre-Dame et ch. de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché convient parfaitement à une variété de commerces, y compris des salles d'exposition, des centres de conditionnement physique, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre une superficie de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol entièrement équipé d'une superficie supplémentaire de 950 pieds carrés. Idéalement situé à quelques pas de nombreux cafés et restaurants à la mode, de parcs pittoresques, d'espaces verts et de transports en commun. Opportunité d'investissement parfaite.
