$549,000

9500 Av. Cérès , Montréal, QC H8Y3N4

MLS: 9197888

Description

Superbe condo au dernier étage, 2 chambre à coucher et 2 salle de bain à vendre, avec mezzanine et plafonds voûtés. Le bâtiment a été entièrement refait en 2019, et ce condo offre des finitions haut de gamme. Profitez d'une terrasse privée ensoleillé et un balcon séparé au niveau principal. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur inclus.

À propos du condo :
-Situé au dernier étage de l'immeuble
-Spacieux condo sur 2 étages
-Offre 2 chambre à coucher + mezzanine
-2 salle de bains entièrement rénovées
-Plafonds voûtés
-Cuisine entièrement rénovée
-Matériaux haut de gamme
-Cheminée à bois
-Balcon privé
-Terrasse privée sur le toit, ensoleillé
-1 stationnement intérieur et 1 stationnement extérieur

À propos de l'immeuble :
-Entièrement reconstruit en 2019 suite à un incendie. (Les
fondations sont d'origine).
-Pas d'ascenseur dans le bâtiment
-4 étages au total

À propos de l'emplacement :
-Situé dans un quartier calme et résidentiel.
-À quelques pas de tous les services, épiceries,
restaurants et autres
-À quelques pas du REM, de la gare et des bus
-À quelques pas d'excellentes écoles, garderies et autres.

Autres déclarations et conditions :
-Disponible pour occupation le 1er juillet
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation bancaire et d'une déclaration du vendeur
signée.
-Toutes les offres doivent être ouvertes au minimum 24h.
-Préavis de 48h pour toute visite

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.8 x 8.1 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.7 x 8.0 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 10.7 x 8.6 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 20.3 x 15.4 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.0 x 11.6 P 3ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.2 x 4.11 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 6.1 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 9.8 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 8.3 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 21.7 x 13.9 P 3ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Attaché, Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Restrictions/Permissions Pour personnes autonomes, Non-fumeurs, Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Allée

Sommaire

Aire Habitable 1070.62 PC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 5460 / année
Taxes municipales (2024) $ 3262 / année
Taxes scolaires (2024) $ 368 / année

Propriétés semblabes