Découvrez une valeur inégalée avec cette offre de sous-sol en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Deux espaces connectés : un espace principal de 1672 pi² avec des plafonds de 11 pieds et une lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres, idéal pour des opérations, de l'entreposage ou des aménagements créatifs, ainsi qu'un espace supplémentaire de 1783 pi² avec accès direct et une porte de garage sur la rue Guilbault Ouest, parfait pour la logistique ou les ateliers. Louez-les individuellement ou ensemble. Total de 3455 pi² à seulement 20$/pi². Une opportunité rare pour un espace flexible et fonctionnel dans un emplacement de choix.

Découvrez un sous-sol unique en plein coeur du Plateau
Mont-Royal, offrant une localisation et un prix imbattables
! Avec un accès direct sur la rue Guilbault Ouest, cet
espace est idéal pour les entreprises recherchant un lieu
fonctionnel et accessible pour leurs opérations.

Détails de l'Espace :

Espace Principal : 1 672 pi² avec des plafonds de 11 pieds
et trois longues fenêtres sur des Pins pour une luminosité
naturelle, parfait pour des opérations, de l'entreposage ou
un usage créatif.
Espace Supplémentaire : 1 783 pi² avec accès direct et une
porte de garage sur la rue Guilbault Ouest, facilitant le
chargement et le déchargement.
Superficie Totale : 3 455 pi² répartis sur deux sections
distinctes et connectées.

Loyer Brut : 20 $ par pi² -- une opportunité économique et
rare pour un espace aussi central.

Ce sous-sol allie accessibilité et praticité dans un
quartier animé et prisé de Montréal. Idéal pour des
ateliers, entrepôts ou espaces créatifs, il offre un
rapport qualité-prix inégalé pour un emplacement de premier
choix avec lumière naturelle et accès direct pour
logistique.

Inclus : Dépenses d'opérations du bailleur

Exclus : Augmentations, Chauffage et electricité