$19/A

85 Aut. du Souvenir , Montérégie, QC J7V7P8

MLS: 13424030

Description

3 possibilités différentes d'espaces à louer : 5200pc au 1er étage. 1900pc au 2ème étage. Disponibles séparément ou combiné pour un total de 7100pc. Toutes les options comprennent un espace partagé avec cuisine, salle à manger et salles de bains. L'immeuble offre un emplacement exceptionnel le long de l'autoroute 20 où des dizaines de milliers de véhicules passent TOUS LES JOURS ! Ici, vous avez accès à des cubicules, des salles de conférence, des espaces de rangement, des salles multi-usages, des espaces ouverts, des salles de conférence, un grand atelier et même un garage intérieur !

Prix affiché NET NET NET.
Superficie minimum offerte : 5000 pieds carrés
Superficie Totale Disponible : 7500 pieds carrés

Montant de la location : 18,50$ du pied carré.
Montant estimés pour les dépenses : 6,25$ du pied carré.
Ce dernier devra être réajusté chaque année en fonction des
coûts véritables.

Vous avez une entreprise et cherchez un endroit où exercer
vos activités? Ces locaux vous offrent l'espace nécessaire
pour opérer sans soucis et dans un comfort absolu. Ces
bureaux sont très accessibles puisqu'ils se situent en
bordure de l'autoroute 20! Vous bénéficierez également
d'une visibilité qui vous offrira une grande opportunité de
croissance


LOCALISATION

* achalandage de 65,000 véhicule tous les jours *

* Autoroute 20 en bordure de l'île de Montréal *

* Prêt de tous les magasins, amenities, restaurants, grand
quartier résidentiel *

* au coeur d'une région résidentiel *

* batiment se trouvant sur l'artère principale reliant
Vaudreuil-Soulange à Montréal *

* batiment se trouvant sur l'artère principale reliant
Toronto à Montréal *



INTÉRIEUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2010

* plancher, murs, plafonds, portes vitrés au travers de
l'immeuble *



AUTRES INFORMATIONS

* 600 ampères *

* chauffage central bi-énergie. Électricité & Fournaise au
propane *

* 3 thermopompes *

* Système de gicleurs arbustes *

Inclus : Stores, système de caméra, système de gicleurs

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial

Sommaire

Aire Habitable 10400 PC
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 2001

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 22.83x24.54 M

Dépenses

Taxes municipales (2022) $ 32772 / année
Taxes scolaires (2022) $ 1248 / année