$19/A

85 Aut. du Souvenir , Montérégie, QC J7V7P8

MLS: 13424030

Description

Bâtiment commercial disponible sur 2 étages offrant une localisation exceptionnelle en bordure de l'autoroute 20! Des dizaines de milliers de véhicules passent devant votre emplacement TOUS LES JOURS! Un grand bâtiment comprenant 6 bureaux, 2 salles de conférences, un espace ouvert à usage multiple pouvant accueillir une 25aine de cubicules, une autre grande salle à usage multiple idéale pour de la formation de groupe, 3 espaces de rangements, un espace cuisine, un espace de salle à manger, 4 salles d'Eau, 1 salle de bain, un garage ou atelier avec 2 portes pouvant accueillir 6 voitures ainsi qu'un stationnement extérieur de 16 voitures.

Prix affiché NET NET NET.
Superficie minimum offerte : 5000 pieds carrés
Superficie Totale Disponible : 7500 pieds carrés

Montant de la location : 18,50$ du pied carré.
Montant estimés pour les dépenses : 6,25$ du pied carré.
Ce dernier devra être réajusté chaque année en fonction des
coûts véritables.

Vous avez une entreprise et cherchez un endroit où exercer
vos activités? Ces locaux vous offrent l'espace nécessaire
pour opérer sans soucis et dans un comfort absolu. Ces
bureaux sont très accessibles puisqu'ils se situent en
bordure de l'autoroute 20! Vous bénéficierez également
d'une visibilité qui vous offrira une grande opportunité de
croissance


LOCALISATION

* achalandage de 65,000 véhicule tous les jours *

* Autoroute 20 en bordure de l'île de Montréal *

* Prêt de tous les magasins, amenities, restaurants, grand
quartier résidentiel *

* au coeur d'une région résidentiel *

* batiment se trouvant sur l'artère principale reliant
Vaudreuil-Soulange à Montréal *

* batiment se trouvant sur l'artère principale reliant
Toronto à Montréal *



INTÉRIEUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2010

* plancher, murs, plafonds, portes vitrés au travers de
l'immeuble *



AUTRES INFORMATIONS

* 600 ampères *

* chauffage central bi-énergie. Électricité & Fournaise au
propane *

* 3 thermopompes *

* Système de gicleurs arbustes *

Inclus : Stores, système de caméra, système de gicleurs

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial

Sommaire

Aire Habitable 10400 PC
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 2001

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 22.83x24.54 M

Dépenses

Taxes municipales (2022) $ 32772 / année
Taxes scolaires (2022) $ 1248 / année

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