$1,089,000

801 Rue de la Commune E. , Montréal, QC H2L0A3

MLS: 10322878

Description

Bienvenue au Solano ! Cette lumineuse unité de coin de 2 chambres à coucher dans le Vieux-Montréal offre 2 salles de bains, un parking intérieur et une vue imprenable sur la ville et le coucher de soleil. Orienté à l'ouest, il bénéficie de la lumière naturelle et d'un balcon privé. Profitez de commodités haut de gamme : salle de sport, piscine intérieure, sauna et spa. À quelques pas des meilleurs restaurants, activités et commodités de la ville. Disponible pour une occupation immédiate !

Bienvenue au Solano !

Projet de condos modernes et luxueux au coeur du
Vieux-Montréal

Les condos offrent :
- Climatisation centrale
- 2 chambres spacieuses avec de grands placards et des
armoires/étagères encastrées. Salle de bain attenante à la
chambre principale.
- Salon/salle à manger à aire ouverte
- Beaux planchers de bois d'ingénierie
- Cuisine gastronomique avec grand îlot
- Le balcon panoramique offre une vue sur l'eau et une vue
spectaculaire sur la ville.
- Offre des fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer
des tonnes de lumière naturelle tout au long de la journée.
- 2 belles salles de bains.
- Parking intérieur.
- Rangement.

Le bâtiment :
- Construction en béton de 2007.
- Offre une piscine intérieure, un sauna, une salle de
sport.

L'emplacement offre :
-Idéalement situé dans le quartier est du Vieux-Montréal, à
quelques pas d'excellents restaurants, de la vie nocturne
et plus encore !
-À 2 minutes des principales autoroutes
-À proximité des transports en commun : bus/métro
-À proximité des épiceries, pharmacies et de toutes les
commodités
-À proximité de grandes écoles et garderies

Autres déclarations et conditions :
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-autorisation bancaire et d'une déclaration du vendeur
signée
-Disponible pour occupation immédiate

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, revêtement de fenêtres, luminaires de nature permanente

Exclus : Effets personnels

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.4 x 17.4 P AU Bois
Salle à manger 12.4 x 12.0 P AU Bois
Cuisine 19.8 x 9.0 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 10.6 P AU Bois
Salle de bains 10.11 x 8.5 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 8.5 P AU Bois
Salle de bains 9.10 x 5.3 P AU Céramique

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1359 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2007

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 11124 / année
Taxes municipales (2025) $ 4787 / année
Taxes scolaires (2024) $ 643 / année

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