$665,000

756 24e Avenue , Montréal, QC H8S3W3

MLS: 22860002

Description

Duplex bien entretenu avec locataires en place, garantissant des revenus stables. Idéalement situé près de l'Hôpital Lachine. Ce duplex représente une opportunité d'investissement unique. Chaque unité est composée de 3 chambres. Bien entretenu au fil du temps, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez des épiceries, des parcs, des garderies, des écoles primaires, secondaires et cégeps. Un arrêt d'autobus se trouve à quelques mètres seulement, facilitant l'accès aux transports en commun.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite,
veuillez me contacter.

Inclus : Restant de tuiles acoustiques, restant de plancher et l'échelle se trouvant dans la salle de lavage du 756 qui est accrochée au plafond.

Exclus : Les effets personnels des locataires.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.5 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.5 x 3.9 P 2ième étage Céramique
Salon 9.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 9.7 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.11 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5 x 7.6 P 2ième étage Linoléum
Cuisine 12.4 x 12.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 12.3 x 12.5 P 2ième étage Linoléum
Rangement 4.11 x 7.9 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 10.7 x 23.3 P Sous-sol Béton
Salle familiale 21.9 x 13.3 P Sous-sol Linoléum
Salle d'eau 3.10 x 5.5 P Sous-sol Linoléum

Caractéristiques

Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Autre
Particularités Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 12.54x7.56 M

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3775 / année
Taxes scolaires (2024) $ 473 / année