Luxueux immeuble Magellan Phase 1 qui offre des vues et des couchers de soleil spectaculaires sur le parc et le centre-ville de Montréal, ainsi que de magnifiques aires communes, dont une piscine extérieure sur le toit et un gym! Un incroyable condo rare à haut plafond qui rend l'unité plus grande que vous ne le pensez. Relié à la future gare du REM par un tunnel souterrain. Ce condo viendra également avec un stationnement et un rangement.

Pré-location: Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier bulletin de paie avec le montant cumulé des
revenus à ce jour
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier ses habitudes de
paiement et fournit des références de l'ancien
propriétaire) Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en
ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW Prestige (sous 48h)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement requis par
le syndicat.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée.
9. Le locataire potentiel doit lire et accepter les statuts
et règlements de l'immeuble.
10. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire
de consentement de communication par courriel Pendant le
Bail :
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne de, utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des aires communes ou de la
propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail
14. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité due à leur non-respect des règlement et
déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire et le syndicat.
Fin de bail :
17. À la fin de la durée de location, l'unité doit être
retournée dans le même état qu'au moment de la location
cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du plancher.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour
tout nouveau locataire potentiel, pour lequel un préavis de
48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites des
acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente
pendant la durée du bail.

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stationnement extérieur, casier, eau chaude

Exclus : Hydro, chauffage, A / C, internet, assurance locataire, frais de déménagement exigés par le syndicat