$1,639,000

6856 Ch. Emerson , Montréal, QC H4W1G5

MLS: 24667238

Description

Bienvenue au 6856 Emerson, une maison magnifiquement entretenue disponible pour la première fois en près de 40 ans. Avec plus de 3000 pieds carrés, cette résidence comprend 3 chambres, 3,5 salles de bains, et une magnifique cuisine italienne design "Scavolini" avec des appareils haut de gamme. Profitez du confort des planchers chauffants dans la cuisine et deux salles de bains. Le sous-sol fini inclut une salle familiale et de l'espace pour une chambre supplémentaire. Située sur un terrain de taille moyenne bordé de haies, cette maison offre une grande terrasse, un patio et un double garage. Située en face d'un parc et près de tout services.

Cette maison chérie au 6856 Emerson a été méticuleusement
entretenue, reflétant près de quatre décennies de soin
attentif. La cuisine italienne design "Scavolini", équipée
d'appareils haut de gamme, est le centre de la maison. Les
rénovations récentes, y compris un nouveau toit, une
nouvelle thermopompe, une chaudière mise à jour et un
nouveau panneau électrique, offrent confort et efficacité
modernes.

À l'intérieur, la maison dispose de planchers chauffants
dans la cuisine et deux salles de bains, offrant une touche
de luxe supplémentaire. Le sous-sol fini ajoute de la
polyvalence, avec une salle familiale parfaite pour les
rassemblements et le potentiel pour une chambre
supplémentaire, la rendant adaptable à vos besoins.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant,
avec une grande terrasse accessible depuis la cuisine et
une zone de patio accessible depuis le salon, idéale pour
recevoir en plein air ou se détendre en toute tranquillité.
Le terrain de taille moyenne est bordé de haies,
garantissant intimité et sentiment de séclusion tout en
étant commodément situé en face d'un beau parc.

Cette maison offre non seulement un emplacement privilégié
à Côte Saint-Luc, mais aussi la rare opportunité de
posséder un morceau de l'histoire de la communauté.
Découvrez le charme intemporel et les mises à jour modernes
du 6856 Emerson -- planifiez votre visite dès aujourd'hui
pour voir de vos propres yeux le mélange d'élégance
classique et de commodité contemporaine que cette maison
offre.

** NOTEZ - La superficie de la bâtisse ainsi que la
superficie habitable est un calcul pour les fins de
référence uniquement. Il s'agit d'un calcul basé sur les
dimensions de l'immeuble à partir du certificat de
localisation et les informations sont approximatifs
seulement.

** La Vendeuse s'engage à faire construire la chambre à
coucher additional (4e chambre) dans le sous sol à ses
frais. Le sous sol est une chambre à très grand volume avec
beaucoup de rangement et une salle de bain complet. Le tout
sera complété suite à l'acceptation d'une promesse d'achat
avec les conditions levés.

Inclus : Réfrigérateur Subzero, Four encastré Wolf, Micro-onde encastré Wolf, Hotte Wolf, Ventilateur Best, Laveuse et Sécheuse LG, Rideaux et stores (sauf ceux qui sont exclus), accessoires d'éclairage (sauf ceux qui sont exclus), système d'alarme et accessoires.

Exclus : Tentures, rideaux et tringles de la chambre principale, du salon et de la salle à manger, luminaires de l'entrée, la salle à manger, les chambres à coucher (plafonniers et applique murale), l'applique mural dans le salle d'eau, miroir dans la salle d'eau, plafonniers dans le boudoir, lave-vaisselle, bar réfrigérateur Marvel.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 7.11 x 4.6 P Rez-de-chaussée Granite
Hall d'entrée 12.5 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.8 x 18.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.10 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.11 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.11 x 3.10 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher principale 18.4 x 13.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Boudoir 21.5 x 23.4 P Sous-sol Parqueterie
Salle familiale 18.2 x 29.7 P AU Parqueterie
Salle de lavage 11.7 x 7.8 P AU Linoléum
Salle de bains 8.8 x 4.9 P AU Céramique

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 280.7 MC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.75x13.61 M
Superficie 529.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 11546 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1050 / année