$679,000

6755 23e Avenue , Montréal, QC H1T3N4

MLS: 11991043

Description

Condominium jumelé de 2 étages avec sous-sol, idéalement situé dans le quartier recherché de Rosemont! Cette unité lumineuse et spacieuse comprend 2 chambres à l'étage et une 3e chambre au sous-sol entièrement aménagé, parfaite pour accueillir des invités ou servir de bureau à domicile. Profitez de 2 salles de bain complètes, d'un rez-de-chaussée ouvert et d'une lumière naturelle généreuse. Construite en 2001, cette propriété offre confort et fonctionnalité, à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités. Une occasion rare dans un quartier animé et familial!

À propos de l'appartement :
- Jumelé de 2 étages avec sous-sol aménagé
- 1119 pieds carrés d'espace habitable répartis sur 3
niveaux
- 2 chambres spacieuses au deuxième étage
- 1 grande chambre au sous-sol avec plafonds de hauteur
pleine
- 2 salles de bain complètes, dont une avec douche et
baignoire séparées
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec beaucoup de lumière
naturelle
- Parquet dans tout le rez-de-chaussée et le premier étage
- Grande cuisine avec un bon espace de comptoir et des
armoires
- Beaucoup d'espace de rangement, y compris au sous-sol
- Construit en 2001

À propos de l'immeuble :
- Petite copropriété de maisons en rangée jumelées
- Entrée privée
- Environnement calme et familial

À propos de l'emplacement :
- Idéalement situé au coeur de Rosemont
- À proximité des parcs, des pistes cyclables, des écoles
et des garderies
- À quelques minutes à pied des boutiques, cafés et
restaurants de la Promenade Masson
- Accès facile aux transports en commun et aux principales
artères

Inclus :

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, secheuse

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13.0 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 13.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.0 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.0 x 9.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 19.0 x 14.0 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 14.0 x 11.0 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 8.0 x 7.0 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Cour privée
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1119 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2001

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé

Dépenses

Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2025) $ 3969 / année
Taxes scolaires (2024) $ 480 / année