$549,000

65 Av. René , Montérégie, QC J0P1R0

MLS: 12822657

Description

Bienvenue au 65 Avenue René, où le charme rencontre le confort à Rivière-Beaudette. Cette spacieuse maison à deux étages est idéale pour les grandes familles en quête de tranquillité, à deux pas de la frontière ontarienne et des grands axes routiers. Aire ouverte cuisine/salle à manger avec îlot rénové (2022), 3 chambres à l'étage et une salle de bain entièrement refaite. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain clôturé de 21 000 pica avec terrasse, spa et piscine creusée. Le parfait équilibre entre confort intérieur et plaisir estival: un coup de coeur assuré !

À proximité:
- Plage St-Zotique
- Parc Marcel-Léger
- Site historique Pointe Beaudette
- Écoles primaires - St-Zotique, Des Orioles, Riveraine
- École secondaire Des Navigateurs
- Pharmacies - Uniprix et Jean Coutu
- Magasin general Marché Lapointe
- Épicerie Metro Plus
- Restaurants
- Autoroute 20 & route 325
- et encore plus ...

Inclus : Luminaires, rideaux et tringles, spa et accessoires, bar extérieur, cabanon, piscine et accessoires, air climatisé mural, foyer au propane, ouvre-porte de garage électrique sans télécommande, système d'alarme non relié.

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir de propane (loué), effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.4 x 15.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.4 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 14.8 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 30.1 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.10 x 12.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14.2 x 8.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.11 x 15.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 14.6 x 39.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 2.10 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 14.11 x 14.2 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Garage Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur
Revêtements Bois, Pierre, Bois, Pierre, Bois, Pierre, Bois, Pierre, Bois, Pierre
Piscine Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1984

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.81x12.87 M
Superficie 1957.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5331 / année
Taxes scolaires (2024) $ 201 / année

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