$820,000

605 Rue de l'Escale , Montérégie, QC J4Z0T2

MLS: 15183101

Description

Plongez dans le luxe avec ce superbe condo de ville sur deux étages au sein d'ORIA, le projet le plus prestigieux de Brossard. Avec 1 336 pi², cette unité lumineuse à aire ouverte offre 2 chambres et un espace bureau avec rangement , 2,5 salles de bain et une cuisine en quartz haut de gamme avec garde-manger agrandi et espace pour un 2e frigo. Profitez d'électroménagers haut de gamme, chauffage/climatisation centrale, finitions améliorées, murs et plafonds renforcés, et d'une terrasse privée avec accès direct. 1 stationnement intérieur avec borne EV. Piscine, gym, spa, sky lounge. À deux pas du REM, Dix30, parcs--15 min du centre-ville.

Située dans le quartier Solar de Brossard, la tour ORIA
offre un style de vie luxueux avec un accès facile à une
variété de restaurants, boutiques et centres commerciaux.
Avec un accès pratique à l'autoroute 10 et à seulement 2
minutes de marche de la station REM Dix-30, la tour ORIA
est également idéalement située pour les déplacements
quotidiens vers Montréal et ses environs.

LE CONDO STYLE MAISON DE VILLE
Condo de ville sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er
étage) offrant intimité et tranquillité, idéalement situé
en face d'un parc avec une spacieuse terrasse donnant un
accès direct à la propriété.

Condo lumineux et spacieux d'une superficie nette de 1 336
pi².

Cuisine fonctionnelle avec comptoirs et dosseret en quartz,
électroménagers inclus et grand îlot central.

Espace de vie à aire ouverte avec grande fenestration
laissant entrer une abondance de lumière naturelle.

2 chambres, dont une avec walk-in et salle de bain
attenante.

1 grand espace aire ouverte (den) avec rangement.

2 salles de bains, 1 salle d'eau, et un espace indépendant
pour laveuse et sécheuse.

Planchers de bois d'ingénierie.

Chauffage et climatisation centrale.

1 espace de stationnement intérieur avec borne de recharge
pour véhicule électrique.

1 espace de rangement intérieur.

La chambre au premier étage - les murs ont été enlevés pour
avoir un espace de bureau à aire ouverte.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Solar Uniquartier, Brossard.

À quelques pas de la station REM - Du Quartier.

Passerelle piétonnière reliant le quartier au centre
commercial Dix30.

À distance de marche du Grand Parc Urbain de Brossard.

Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 15.

15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.

À seulement 3 arrêts du REM du centre-ville.

AIRES COMMUNES
Grand lobby avec espace lounge et sécurité sur place de 8 h
à 23 h.

Piscine intérieure au rez-de-chaussée.

Centre de conditionnement physique au rez-de-chaussée.

Circuit spa scandinave avec aire de détente au
rez-de-chaussée.

Sky lounge au 10 étage.

Inclus : Tringles à rideaux, stores, rideaux, four encastré, table de cuisson, hotte, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, chargeur EV

Exclus : Effets personnels des occupants

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.8 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.2 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.7 x 20.1 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 9.3 x 6.6 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 6.9 x 4.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.0 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 10.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.5 x 4.10 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Piscine Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Services disponibles Spa

Sommaire

Aire Habitable 1336.88 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 2
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 7812 / année
Taxes municipales (2025) $ 4198 / année
Taxes scolaires (2024) $ 661 / année

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