$429,000

5345 Rue Chambord , Montréal, QC H2J3N4

MLS: 25995061

Description

Magnifique condo contemporain de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain dans le Plateau, à quelques pas du parc Sir Wilfrid Laurier. Cette unité dispose d'une charmante terrasse extérieure privée, d'un plan d'étage spacieux avec des finitions haut de gamme, et d'une salle de bain avec baignoire et douche séparées. Idéalement situé près des stations de métro Laurier et Rosemont, des restaurants, des cafés et des services essentiels. Disponible pour occupation immédiate !

Le condo offre :
- Grande terrasse extérieure privée
- Cuisine moderne avec grand îlot
- Électroménagers et laveuse/sécheuse inclus
- Salle de bain avec bain et douche séparés
- Nouvelle thermopompe installée en 2022
- Entrée privée

L'emplacement:
- Emplacement de choix au coeur du quartier Plateau
Mont-Royal
- À quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier offrant une
piscine publique, un parc à chiens, un terrain de baseball,
un terrain de soccer et une patinoire extérieure
- Proximité immédiate des stations de métro Laurier et
Rosemont
- Quartier animé avec une variété de restaurants, cafés et
boutiques
- Accès pratique à des services essentiels tels que des
épiceries, pharmacies et banques à distance de marche

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les luminaires

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.0 x 11.1 P Sous-sol Bois
Salle à manger 12.1 x 9.2 P Sous-sol Bois
Cuisine 11.2 x 8.3 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 9.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.0 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.0 x 7.8 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 794.38 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 2832 / année
Taxes municipales (2024) $ 2250 / année
Taxes scolaires (2023) $ 252 / année

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