5295 Av. des Tilleuls , Montréal, QC H1T2H7

MLS: 26870394

Description

Superbe maison de prestige canadienne, située dans le secteur Terrasse Maisonneuve, à proximité de l'Hôpital Maisonneuve, du parc Cité-Jardin, des écoles, des arrêts de bus et du métro. Cette résidence est dans un état impeccable, avec des portes, des boiseries et des escaliers en chêne massif. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage radiant au plafond.

Grand Terrain: Plus de 10 000 pieds carrés offrant un
espace extérieur généreux.

Architecture Unique: Maison de style Canadien, une rareté
dans le secteur, qui se distingue par son design et son
caractère.

Localisation Idéale: Proximité immédiate de l'hôpital, du
parc Maisonneuve, du Stade Olympique et du Jardin
Botanique, mettant à portée de main les meilleures
commodités et espaces verts de la ville.

Confort Moderne: Équipée d'un système d'air climatisé
central à air pulsé, assurant un confort tout au long de
l'année.

Sous-sol Chaleureux: Plancher chauffant au sous-sol pour un
confort accru pendant les mois froids.

Revêtements de Sol de Qualité: Tous les planchers en bois
noble ou en céramique durable, facilitant l'entretien et
ajoutant une touche d'élégance.

Espace de Rangement: Abondance d'espaces de rangement pour
une organisation optimale.

Cuisine Gourmet: Salle à manger distincte de la cuisine,
avec un poêle à bois faisant office de four à pizza,
parfait pour les passionnés de cuisine et les
rassemblements familiaux.

Eau Pure: Système d'eau filtrée intégral, assurant une eau
de qualité pour boire et se doucher.

Garage Spacieux: Garage double pour le stationnement de
véhicules et le stockage supplémentaire.

Fenestration Élégante: Fenêtres en bois alliant esthétique
et isolation de qualité.

Construction de Qualité: Bâtie avec des matériaux de
premier choix garantissant durabilité et faible entretien.

Ambiance Rustique: Style rustique charmant avec des touches
modernes comme des lumières encastrées.

Finitions Haut de Gamme: Comptoirs en granite et quartz
pour une cuisine à la fois belle et fonctionnelle.

Garde-Robe en Cèdre: Garde-robe en cèdre pour la
préservation naturelle de vos vêtements.

Inclus : Tous les électros : Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse sans garantie légale de qualité

Exclus : Tous les téléviseurs et supports, luminaire de la chambre invité, et les effets personnels du vendeur, les bouteilles de vin et alcool dans le cellier .

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Rangement 9.9 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.5 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.3 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.6 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 18.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.10 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.5 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 20.10 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.10 x 13.3 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 20 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 16.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 10.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9 x 7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 13 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9 x 7 P 2ième étage Bois
Boudoir 15 x 6 P 2ième étage Bois
Autre 11.2 x 6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 13 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 12.10 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 31.10 x 22.7 P Sous-sol Bois
Atelier 15.4 x 11.10 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 13.3 x 12.4 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 8.8 x 4.2 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 23
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1968

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 21.67x10.82 M
Superficie 772.3 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 6520 / année
Taxes municipales (2023) $ 10638 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1387 / année