Grand studio haut de gamme dans Solar Uniquartier ORIA phase 2, Brossard, près du Dix30. À seulement 5 minutes de marche de la station REM, ce magnifique condo au 4e étage comprend une chambre à aire ouverte avec une vue imprenable. Le superbe complexe offre des commodités telles que des piscines intérieure/extérieure, une salle de sport, des salles communautaires, une terrasse sur le toit et un salon panoramique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, il fait face au parc urbain de Brossard, entouré de pistes cyclables et d'espaces verts, et à distance de marche du Dix30.

Conditionnel suite aux rapports des points 1, 2 et 3, à la
pleine satisfaction du propriétaire :

1. Fournir une lettre d'emploi (salaire, poste, durée) et
la plus récente fiche de paie.
2. Soumettre un score de crédit et un rapport (aux frais du
locataire) ainsi qu'un rapport CORPIQ.
3. Appliquer la clause 9.2, en consentant à la vérification
des paiements et en fournissant des références du
propriétaire précédent.

**Après acceptation de l'offre (étapes suivantes) :**

4. Envoyer le montant convenu par virement électronique à
KW Prestige dans les 24 heures.
5. Fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2
M$) pour la durée du bail.
6. Confirmer le transfert du compte Hydro-Québec.
7. Adhérer et accepter toutes les règles et frais liés au
déménagement requis par le syndicat.
8. Lire et accepter les règlements de l'immeuble, en
acceptant les pénalités en cas de non-conformité.
9. Recevoir le bail du Québec en anglais et accepter et
signer le consentement pour la communication par courriel
éléctronique
10. Assurer un déménagement professionnel avec protection
des sols et des murs ; le locataire est responsable des
dommages.

**Pendant le bail :**

11. Aucune personne non inscrite sur le bail n'est
autorisée à rester de manière permanente.
12. Ne pas percer de trous dans les portes, les murs ou
toute autre partie de la propriété.
13. Ne pas changer les serrures ni effectuer de
modifications, y compris peindre ou installer de grands
équipements.
14. Le locataire est responsable des tâches d'entretien
comme le remplacement des piles, des ampoules et des
filtres HVAC. Le locataire est responsable des dommages aux
appareils causés par négligence ou mauvaise utilisation.
15. Le locataire est responsable de tout dommage causé.
16. Payer le loyer par virement électronique avant le 1er
de chaque mois.
17. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
18. Il est interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur.
19. Airbnb ou la sous-location similaire est interdite et
considérée comme une violation du bail. Aucune
sous-location ou transfert de bail n'est autorisé sans
l'accord écrit du propriétaire.

**À la fin du bail :**

20. Le locataire est responsable des frais liés à la perte
des clés ou des fobs.
21. Le logement doit être rendu dans le même état qu'à la
location, sauf usure normale.
22. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit
honorer toutes les demandes de visite avec un préavis de 24
heures, y compris pour les acheteurs potentiels si le condo
est mis en vente.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, casier, eau chaude.

Exclus : Hydro, Chauffage/REFROIDISSEMENT (USAGE), Internet, Assurance locataire, frais de déménagement exigés par le syndicat