$1,995/M

505 Rue de l'Escale , Montérégie, QC J4Z0T3

MLS: 24365874

Description

Découvrez un luxueux condo 1 chambre, 1 salle de bain dans le Solar Uniquartier ORIA phase 2, Brossard, à seulement 5 minutes à pied de la station REM. Cette spacieuse unité orientée sud-ouest au 5e étage comprend un salon pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de travail. La chambre à aire ouverte offre une vue imprenable. Le complexe propose piscines intérieure/extérieure, salle de sport, salles communautaires, terrasse sur le toit et salon panoramique. À 15 minutes du centre-ville de Montréal, face au parc urbain de Brossard, près des pistes cyclables, espaces verts et Dix30.

Clauses supplémentaires:
1.Le premier mois de loyer sera payé à la signature du bail.
2. Cette promesse de location, ses annexes, ainsi que le
consentement à la communication par courriels et formulaire
de dépôt volontaire, font partie intégrante du bail.
3. L'assurance locataire et le compte d'Hydro Québec seront
tous deux établis à compter du premier jour du bail ou de
la date d'occupation convenue par les deux parties.

Pré-location:
1. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au
consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
2. Le locataire s'engage à fournir la preuve de fonds sur
son compte bancaire personnel et son rapport de crédit aux
USA.
3.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
4.Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro Québec transféré.
5.Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
6.Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
7.Le bail du Québec sera en anglais.
8. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de
location et le contrat de location sont autorisés à résider
dans les lieux. Tout résident non autorisé serait considéré
comme une violation du bail.

Pendant le bail :
9.Pas d'animaux
10. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne
d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans aucun
endroit.
11.Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en
raison de son non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
12.Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
13. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin du bail :
14. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général
de l'unité.
15. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. de même pour visites
d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en
vente pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, eau chaude.

Exclus : Hydro, internet, assurance locataire 2M dollars, frais d'emménagement non remboursables à la direction, remplacement de la clé fob.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 10.0 x 4.9 P AU Bois
Cuisine 12.8 x 8.7 P AU Céramique
Salon 19.1 x 10.7 P AU Bois
Chambre à coucher 11.8 x 8.11 P AU Bois
Boudoir 7.0 x 6.0 P AU Bois
Salle de bains 10.0 x 5.8 P AU Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Creusée
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Ski alpin
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage