$2,295/M

505 Rue de l'Escale , Montérégie, QC J4Z0T3

MLS: 15098738

Description

Découvrez un luxueux condo de deux chambres au Solar Uniquartier ORIA Phase 2, Brossard, à seulement 5 minutes à pied de la station REM et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Profitez d'un accès à des commodités haut de gamme, notamment des piscines intérieure/extérieure, une salle de sport, des salles communautaires, une terrasse sur le toit et un salon panoramique. Situé à proximité du parc urbain de Brossard, des pistes cyclables, des espaces verts et à distance de marche du Dix30.

Pré-location :
1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à une preuve de
revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au
consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).
4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
5.Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro Québec transféré.
6.Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7.Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de
location et le contrat de location sont autorisés à résider
dans les lieux.

Pendant le bail :
10. Pas d'animaux
11. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne
d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
12.Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme.
Une telle activité sera considérée comme une violation
répudiatoire du bail.
13.Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en
raison de son non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
14.Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin du bail :
16. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général
de l'unité.
17. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. La même chose s'applique à
visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait
mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse (Chargeur EV comme option)

Exclus : Électricité, Chauffage, Internet, Câble, Frais de déménagement payés au syndicat

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10.7 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.7 x 18.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.7 x 18.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.1 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Piscine Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne

Sommaire

Aire Habitable 774 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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