$459,000

5030 Boul. Léger , Montréal, QC H1G0A4

MLS: 11384337

Description

Ce superbe condo au dernier étage bénéficie d'un aménagement spacieux à aire ouverte avec de hauts plafonds et des fenêtres sur les quatre côtés, inondant l'espace de lumière naturelle.Les caractéristiques comprennent des planchers de bois, 2 CAC aux dimensions généreuses, une cuisine moderne et élégante avec un comptoir à déjeuner et de nombreux rangements, et une grande salle de bain avec une douche en verre et une baignoire séparée. Profitez de 2 grands balcons et de 2 places de stationnement + rangement privée .Situé à proximité de parcs comme le parc Aimé-Léonard, le Boul. Gouin et 5 min de la rivière des Prairies.Planifiez votre visite!

Entrez dans ce condo au dernier étage récemment construit
offrant un mélange parfait de design moderne et de lumière
naturelle. Avec un aménagement spacieux à aire ouverte, le
salon, la cuisine et la salle à manger se connectent
parfaitement sous de hauts plafonds, entourés de fenêtres
sur les quatre côtés, inondant l'espace de lumière.

Caractéristiques que vous adorerez:

Planchers de bois partout.
2 chambres aux dimensions généreuses.
Cuisine élégante et moderne avec un comptoir de déjeuner
pratique et de nombreux rangements.
Une salle de bain luxueuse avec une douche en verre et une
baignoire autoportante.
2 grands balcons
2 places de stationnement privées en tandem pour votre
confort
Espace buanderie séparé dans l'unite.
Casier privé extérieur sur votre balcon.

À proximité des parcs du quartier, dont le luxuriant parc
Aimé-Léonard, le boul. Gouin et la pittoresque rivière des
Prairies, ce condo offre la tranquillité avec un accès
facile à la nature et aux commodités locales.

À quelques pas de l'école primaire Ste-Gertrude
À 5-7 minutes en voiture du supercentre avec de nombreux
magasins de marques : Walmart, Canadian Tire, épiceries et
plus !!


Ne manquez pas votre chance d'appeler cette propriété
exceptionnelle chez vous-planifiez votre visite dès
aujourd'hui!

Inclus : Luminaires, éléments intégrés pour garde-de-robe

Exclus : Effets personnels et meubles des propriétaires ! Possibilité de vendre meublé.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.3 x 14.10 P 3ième étage Bois
Salle à manger 16.3 x 11 P 3ième étage Bois
Cuisine 15.2 x 13.5 P 3ième étage Bois
Salle de bains 11.4 x 10 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 5.9 x 3.2 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.6 x 13.7 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.3 x 4.5 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 14 P 3ième étage Bois
Hall d'entrée 11.4 x 10.8 P 3ième étage Bois

Caractéristiques

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Particularités Coin de rue
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1126.98 PC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2015

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 2064 / année
Taxes municipales (2024) $ 2916 / année
Taxes scolaires (2024) $ 313 / année

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