$880,000

47 Rue de St-Malo , Outaouais, QC J9J1J6

MLS: 21061464

Description

Bienvenue dans la maison unifamiliale de vos rêves dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aylmer! Cette résidence possède un caractère unique avec ses 6 chambres à coucher spacieuses et ses 4 salles de bain complètes, offrant ainsi suffisamment d'espace pour votre famille et vos invités. Nichée sur un vaste terrain d'un demi acre orné d'arbres matures, de jardins enchanteurs et même d'un charmant poulailler, cette maison est un paradis pour les amoureux de la nature. Un garage à deux portes offre un espace de rangement et de stationnement pratique, tandis que la piscine creusée promet des plaisirs estivaux sans fin. À qui la chance?

Style de vie:

- Quartier convivial, familial et paisible
- Association de quartier active (Champlain Park and
Vicinity - Residents' Association)
- Arrêt d'autobus de la STO, de l'école et du cégep à la
porte
- Près du parc-o-bus Rivermead
- Près des écoles publiques et privées, des garderies et de
l'Université du Québec en Outaouais (UQO)
- Près du parc de la Gatineau et de la forêt Hélène Boulé
- Idéal pour les amateurs de plein air, randonnée, vélo,
raquette, ski de fond, tennis, patinage, basket-ball,
base-ball, soccer et golf...
- Moins de 10 minutes d'Ottawa
- Moins de 5 minutes des terrains de golf Champlain et
Chateau Cartier
- Moins de 5 minutes du spa Koena

Caractéristiques :
- Panneau électrique (2008)
- Planchers en bois franc (principal)
- Planchers de bois franc en chêne de haute qualité,
grattés à la main (2008)
- Sols en céramique (cuisine et salles de bains)
- Escalier en bois franc de chêne avec rampe fabriquée sur
mesure dans la région
- Système d'alarme moderne (connexion sans fil à la station
centrale)
- Chauffe-eau (2016)
- Toiture (2016)
- Adoucisseur d'eau (2017)
- Système de chloration au sel Hayward (2018)
- Puits artésien
- Dôme géodésique et grand potager (2022)
- Pompe à chaleur avec fournaise électrique à air poussé
- WiFi haute vitesse en fibre optique
- Grande remise (toiture 2016)
- Grand solarium 3 saisons très lumineux, possibilité de 4
saisons
- Garage double avec portes automatiques
- 2 entrées spacieuses (possibilité de 9+ voitures)
- Certificat de localisation (2023)
- Possibilité de maison bigénérationnelle

Inclus : Lave-vaisselle,Réfrigérateur,Cuisinière, Micro-ondes avec hotte, Adoucisseur d'eau, Chauffe-eau, Armoires de rangement salle mécanique, Aspirateur central et accessoires, Laveuse, Sécheuse, Système piscine et accessoires, étagères et établis garage, luminaires encastrés, stores, tringles et rideaux.

Exclus : 2 abats-jour osier et vitrail sentimentaux

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 16.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.10 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.0 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 21.0 x 15.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 19.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.7 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.2 x 20.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.1 x 5.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 4.10 x 5.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.2 x 16.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 18.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.1 x 19.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 11.3 x 9.8 P Sous-sol
Bureau à domicile 8.11 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.0 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.7 x 6.6 P Sous-sol
Autre 10.7 x 10.7 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 219.99 MC
No. de chambres totales 20
Chambres à coucher 6
Salles de bain 4
Salles d'eau 0
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.34x13.82 M
Superficie 1941.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 4890 / année
Taxes scolaires (2023) $ 418 / année

Propriétés semblabes