$2,250/M

446 Rue Gagné , Montréal, QC H8P3M7

MLS: 27302441

Description

Très grand 5 1/2 avec 3 chambres fermées haut de duplex à
louer, complètement renové avec de matériaux de qualité
disponible à partir du 01 Juillet 2025.

Idéal pour couple professionnel, près des tous les sévices
(garderie, écoles, Cegep, autobus, piste cyclable, Grand
parc sur le boul. LaSalle, Supermarché.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE
TOUTE PROMESSE DE LOCATION:
- Références et vérification d'emploi/salaire/crédit sont
requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation
d'une promesse de location.
- Non-fumeur (ni cannabis ni-drogues).
- Aucun animal.
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve
d'assurance responsabilité civil de 2M$ à la signature du
bail.
- Le locataire s'engage à ne pas faire pousser de la
marijuana/cannabis.
- Le locataire s'engage à payer le 1er mois de loyer à la
signature du bail.
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de
l'immeuble.

Inclus : Air Climatisé, rideaux

Exclus : Electricité, internet, téléphone, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Location non meublée.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.2 x 14.9 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 19.6 x 6.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 16.6 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 4.4 x 5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.11 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Cuisine 10.6 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 10.4 x 10.5 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Toiture Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis

Sommaire

Aire Habitable 1327 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1979

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé

Dépenses

Coût d'énergie $ 1320 / année

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