$774,900

4308 Av. Ernest-Hemingway , Montréal, QC H4R3N6

MLS: 23869180

Description

Bienvenue au 4308 Av Ernest-Hemingway, une charmante maison de ville de trois étages avec un jardin privé et un garage privé pour deux voitures au sous-sol. Cette demeure offre un espace généreux pour vivre et travailler, située à quelques pas du Parc Philippe-Laheurte et à une courte distance en voiture de Place Vertu et de l'autoroute 40. La propriété est dotée d'un jardin calme bordé de haies et d'espaces de vie pratiques. Le troisième étage comprend une chambre privée et un espace bureau/salle familiale, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Découvrez un mélange de commodité et de confort dans cette maison accueillante.

Veuillez noter que les photos ont été prises en 2021 alors
que les propriétaires habitaient encore dans la propriété.

- Nouvelle unité de climatisation murale installée en 2022
- Nouvel échangeur d'air installé en 2023

Inclus : Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, rideaux et stores.

Exclus : Biens des locataires

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 9 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.2 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.6 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.4 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15 x 9.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 17.5 x 10.1 P 3ième étage Bois
Salle familiale 26 x 14.4 P 3ième étage Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Restrictions/Permissions Animaux permis

Sommaire

Aire Habitable 1855 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 37.4x22.5 P

Dépenses

Frais de copropriété $ 5076 / année
Taxes municipales (2024) $ 4609 / année
Taxes scolaires (2023) $ 544 / année

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