$3,000/M

430 Boul. Décarie , Montréal, QC H4L3K9

MLS: 13567750

Description

LOCATION! LOCATION! LOCATION! Grand espace commercial situé dans un duplex semi-commercial avec 4 places de parking, situé juste en face de la station de métro DU COLLEGE ! L'espace comprend le rez-de-chaussée et le sous-sol. Parfait pour un bureau professionnel, une clinique, etc.

Commercial uniquement, pas de restaurants

Conditions supplémentaires.
1. Le propriétaire pourra effectuer une vérification de
crédit avant de signer le bail.À la signature du bail, le
Locataire fournira Trois mois + TPS/TVQ représentant le 1er
et les deux derniers mois de loyer.

2. Le Locataire devra obtenir et maintenir pendant toute la
durée du Bail, à sa seule discrétion dépenses, une police
d'assurance responsabilité civile générale d'une couverture
minimale de deux millions dollars (2 000 000 $). Cette
politique doit informer le propriétaire de tout changement
ou annulations. Le locataire devra fournir au propriétaire
une copie de la police d'assurance prouvant le couverture
requise avant le début de la durée du bail. La politique
doit être active pendant toute la durée du bail, y compris
les éventuels renouvellements.

3. Le Locataire assumera tous les frais liés à l'entretien,
à la rénovation, aux améliorations, aux inspections et le
coût des permis liés à l'adaptation de l'espace à leurs
besoins. Un plan de rénovation doit être soumis au
propriétaire pour approbation 30 jours avant le début des
travaux.

Nombre total de chambres: 10 | Salles d'eau: 2

Rez-de-chaussée-Réception: 10'6" X 10'5" (Revêtement de sol
: céramique)
Espace bureau-RDC : 11'8" X 10'2" (Revêtement de sol :
céramique)
RDC-bureau 1: 11'9" X 9'4" (Revêtement de sol : céramique)
RDC-bureau 2: 11'10" X 11'3" (Revêtement de sol : céramique)
RDC-bureau 3: 17'7" X 11'5" (Revêtement de sol : céramique)
RDC-Salle d'eau : 7'1" X 5'0" (Revêtement de sol :
céramique)
BA-espace bureau 1: 21'5" X 15'8" (Revêtement de sol :
céramique)
BA-espace bureau 2: 11'10" X 6'11" (Revêtement de sol :
céramique)
BA-espace bureau 3: 22'3" X 10'4" (Revêtement de sol :
céramique)
BA-Salle d'eau : 6'8" X 5'0" (Revêtement de sol : céramique)

Inclus : 4 places de stationnement extérieures

Exclus : + 60% de taxe municipale, Le loyer additionnel n'inclut pas le chauffage, les taxes, les taxes d'eau, Internet, l'électricité, l'eau chaude, le déneigement, l'entretien de la pelouse.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Transport en commun
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée