3985 Boul. Édouard-Montpetit , Montréal, QC H3T1L3

MLS: 17967663

Description

Situé à Côte-des-Neiges, à proximité des transports en commun et des services commerciaux. Condo bien entretenu avec garage, offrant une aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle. Comprend un salon et une salle à manger avec accès au balcon, une cuisine moderne, deux chambres et deux salles de bains.

L'UNITÉ

2e étage : Plafonds 8"
- Spacieux concept ouvert comprenant le salon et la salle à
manger avec planchers de bois, fenestration abondante et
accès au balcon
- Jolie cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
- Chambre principale spacieuse, garde-robe double, grandes
fenêtres et salle de bain attenante
- Deuxième chambre avec garde-robe double
- Salle de bain principale avec baignoire et douche
intégrées
- 2e salle de bain avec espace laveuse/sécheuse

DEHORS

- Bâtiment en brique et pierre
- Une place de garage privée
- 1 place de parking commune visiteurs (premier arrivé,
premier servi) - 2 casiers de rangement
- Terrasse commune sur le toit

LA ZONE

Situé sur le versant ouest du mont Royal et adjacent à
Notre-Dame-de-Grâce, Côte-des-Neiges est un quartier urbain
et branché doté de nombreux services tels que ses boutiques
et restaurants, ainsi que l'UDM, HEC et Polytechnique. Avec
le Mont-Royal et l'Oratoire Saint-Joseph en toile de fond,
le quartier séduit les couples et les familles.
De nombreux services à quelques minutes :
- Épiceries, pharmacies, hôpital, banques - Plusieurs
magasins et restaurants
- Garderies, écoles primaires et secondaires
- Université de Montréal, Polytechnique, HEC

Pour un mode de vie urbain et actif :

- À proximité des stations de métro Côte-des-Neiges et
Côte-Ste-Catherine - Plusieurs lignes d'autobus
- À quelques pas de nombreux parcs

Inclus : Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, stores, Réfrigérateur, , cuisinière.

Exclus : laveuse, sécheuse

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 9.1 x 13.3 P 2ième étage Bois
Salle à manger 9.6 x 14.0 P 2ième étage Bois
Cuisine 6.1 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.5 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.8 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.8 x 6.1 P 2ième étage Tapis

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse

Sommaire

Aire Habitable 866.49 PC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Superficie 96.55 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 2640 / année
Taxes municipales (2024) $ 2953 / année
Taxes scolaires (2024) $ 360 / année

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