$899,000

38 Rue de Summerhill , Montréal, QC H9J2G6

MLS: 16594462

Description

Superbe propriété clef en main sur une rue paisible dans le secteur recherché de Kirkland Sud-Ouest. Cette charmante maison à étages a été rénovée avec goût par son propriétaire méticuleux. Magnifique grande cour arrière privée. À proximité des meilleures écoles (3km de Kuper Academy), services, autoroutes et futur train REM. Un bijou. Faites vite !!!

Bienvenue à notre Visite Libre ce dimanche 1er septembre
2024 de 14h à 16h !

Une inspection pré-vente du bâtiment a été effectuée par
Inspections Dupré. Le rapport d'inspection est disponible
et fait partie intégrante des Déclarations du Vendeur.
Toutes les informations divulguées dans ce document doivent
être reconnues par les acheteurs et prises en considération
lors de la soumission d'une promesse d'achat.

Inclus : - Lave-vaisselle, cuisinière au gaz Bosch, four intégré, micro-ondes intégré, réfrigérateur dans le rangement, armoire murale dans le rangement, fixtures électriques, couvre-fenêtres, établi dans le garage, gazebo et cabanon dans la cour, système d'alarme relié et sonnette d'entrée Nest.

Exclus : - Réfrigérateur dans la cuisine, laveuse/sécheuse, boyau d'arrosage Gardenia au garage, panier de basketball dans la cour.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 14.11 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.7 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 13.0 x 20.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.11 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.11 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 8.3 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.5 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 15.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 11.6 x 17.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.0 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.0 x 6.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.4 x 12.3 P 2ième étage Parqueterie

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres PVC
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Autre, Chauffe-eau, Système d'alarme
Revêtements Autre, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1967

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 7124 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1732 / année
Taxes municipales (2024) $ 4330 / année
Taxes scolaires (2024) $ 547 / année

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