$1,575,000

365 Rue St-André , Montréal, QC H2L0G2

MLS: 15404559

Description

Le vie de luxe au Solano. Unité de coin avec trois chambres à coucher, avec une vaste terrasse privée enveloppante offrant une incroyable vue panoramique sur l'eau et la ville. Ce condo impeccable vous offre une disposition spacieuse à aire ouverte, des finitions haut de gamme, une cuisine gastronomique, une salle de bain attenante et des fenêtres du sol au plafond offrant une abondance de lumière naturelle. Comprend 2 stationnement intérieur, un locker, gym, une piscine intérieure et extérieure, spa et chalet urbain. Situé dans le Vieux Montréal à quelques pas de toutes les commodités. Une seule visite vous convaincra!

À propos du condo:
-Condo luxueux unique en son genre, condition impeccable.
-Offre une immense terrasse privée avec des vues
panoramiques sur l'eau et la montagne.
-Les fenêtres du sol au plafond offrent une orientation
sud-ouest, lumineux tout au long de la journée.
-1660pi.ca d'espace habitable
-Spacieux aménagement à aire ouverte
-Cuisine gastronomique avec îlot, comptoirs et dosserets en
quartz. Appareils encastrés et de nombreux rangements
-3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes
-La chambre principale offre un grand placard équipé de
rangements personnalisés et une salle de bain attenante
avec double vanité, baignoire et douche séparées.
-2 chambres spacieuses, chacune avec son propre placard
spacieux avec des rangements personnalisés.
-Climatiseur centrale
-Beaucoup d'espace de rangement
-2 places de parking intérieur
-Casier inclus

À propos de l'immeuble:
-Le Solano, construit en 2017
-Offre un entrée luxueux
-Chalet urbain sur le toit
-Piscine sur le toit
-Piscine intérieure avec spa et sauna
-Salle de sport

À propos de l'emplacement:
-Situé dans le Vieux-Montréal
-À quelques pas de la tour de l'horloge, de la plage et de
la grande roue.
-À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et
plus.
-À quelques pas des épiceries et de toutes les commodités.
-Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun
(métro, autobus, train et REM).

Autres déclarations et conditions:
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
déclaration du vendeur signée et d'une approbation.
-Offert en dessous de l'évaluation de la ville

Inclus : Rideaux, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, système intelligent Lutron, rangement extérieur, plafonniers, rangement intégré des gardes-robe.

Exclus : Tout le mobilier, lampes sur pied, cadres, biens meubles, Lampes murales de la chambre principale.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.7 x 14.9 P AU Bois
Cuisine 26.9 x 8.8 P AU Céramique
Salle à manger 17.7 x 12.3 P AU Bois
Chambre à coucher principale 19.5 x 14.11 P AU Bois
Salle de bains 14.10 x 5.6 P AU Céramique
Penderie (Walk-in) 8.6 x 5.1 P AU Céramique
Chambre à coucher 13.9 x 12.5 P AU Bois
Chambre à coucher 13.9 x 12.5 P AU Bois
Salle de bains 8.0 x 7.2 P AU Céramique
Salle de lavage 7.2 x 3.10 P AU Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Sommaire

Aire Habitable 1660 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Coût d'énergie $ 890 / année
Frais de copropriété $ 12804 / année
Taxes municipales (2024) $ 10473 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1460 / année

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