$12,660,000

35 Rue de l'Acier , Montérégie, QC J0P1B0

MLS: 24152290

Description

Cette énorme propriété industrielle située à plus de 20km de la frontière Ontarienne se trouve en face du centre de tri robotique de la compagnie Amazon ainsi que de FedEx Supply Chain. L'immeuble est d'environ 127,983 pc sur un terrain de 382,222 pc et compte plus de 6 quais de chargement , 3 portes au sol et un monte charge, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Ceci représente non seulement une belle opportunité d'investissement due à la forte croissance du secteur, mais également la possibilité qu'un opérateur puisse occuper une portion de l'immeuble à l'achat. Une brochure est disponible! Revenu brut du 3/2025: ± 587,961$

Inclus :

Exclus : Les effets personnels des locataires

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Commercial, Industriel, Commercial, Industriel, Commercial, Industriel, Commercial, Industriel, Commercial, Industriel
Équipement disponible Enseigne, Enseigne, Enseigne, Enseigne, Enseigne

Sommaire

Aire Habitable 127983 PC
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Bâtisse industrielle
Style Détaché (Isolé)
Superficie 380000 PC

Dépenses

Assurances $ 23457 / année
Déneigement / pelouse $ 8048 / année
Taxes municipales (2024) $ 88194 / année
Taxes scolaires (2024) $ 435 / année

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