34 Rue Courval , Montréal, QC H9H3W6

MLS: 22437061

Description

Traversez le vestibule et la porte française pour découvrir votre maison de rêve dans ce joyau spacieux à niveaux multiples, offrant 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau pratique. En plus de l'air de vie spacieux et lumineux, un salon douillet avec une cheminée à gaz donne sur l'arrière-cour magnifiquement aménagée, agrémentée de haies de cèdre et d'une invitante piscine chauffée au sel. Située dans un quartier prisé en face d'une arène et d'un parc, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Cette maison allie confort et style, en faisant l'endroit parfait pour les familles et les amateurs de réceptions.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Inclus : Lave-vaisselle, 2 climatiseurs muraux (pompes à chaleur) A l'extérieur : Parasol, table et chaises Etagères dans le garage

Exclus : Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, congélateur

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.6 x 13.8 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.4 x 10.3 P 2ième étage Bois
Cuisine 11 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.6 x 11.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.4 x 9.5 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 5.4 x 13.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10 x 7.3 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 18.6 x 18.11 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de lavage 8.7 x 8.3 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle d'eau 5.3 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.2 x 8.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 18.3 x 20.5 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable 183.3 MC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1980

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x42 P
Superficie 6200 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2825 / année
Taxes municipales (2024) $ 4119 / année
Taxes scolaires (2024) $ 529 / année