$4,500/M

304 Av. Marsh , Montréal, QC H9R5Y4

MLS: 17643151

Description

Disponible à partir du 1er juillet 2025. Idéalement située à proximité de tout, cette maison de haute qualité convient aux locataires avec une famille nombreuse qui recherchent un logement prêt à emménager. Les caractéristiques comprennent des plafonds hauts de 9' et 11' aux niveaux supérieurs, 3,5 salles de bain, un garage pour 2 voitures, la climatisation centrale, un sous-sol fini avec chambre et salle de bain, ainsi qu'une cour clôturée spacieuse avec cabanon !

Pré-location:
1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à une preuve de
revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au
consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).
4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
5.Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro Québec transféré.
6. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de
location et le contrat de location sont autorisés à résider
dans les lieux.

Pendant le bail :
7.Pas d'animaux
8. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne
d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
9.Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme.
Une telle activité sera considérée comme une violation
répudiatoire du bail.
10.Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en
raison de son non-respect des règlements municipaux.
11.Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte des clés ou de la télécommande.
12. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
13.Le locataire s'engage à soumettre un chèque postdaté
pour la durée du bail à l'occupation.

Fin du bail :
14. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général
de l'unité.
15. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. de même pour visites
d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en
vente pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres

Exclus : Électricité, câble, internet, déneigement, jardinage

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 9.2 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.4 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.7 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.7 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 18.8 x 14.8 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.5 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 15.7 P 2ième étage Bois
Autre 9.7 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 11.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.9 x 16.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 11.1 x 6.4 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Armoires Stratifié
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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