$699,000

300 Rue André-Brunet , Montréal, QC H9H3L7

MLS: 11229074

Description

Découvrez la maison de vos rêves nichée dans le quartier serein et très convoité du secteur Sud-Est de Kirkland. Profitez de la tranquillité avec les parcs à proximité, les écoles de premier plan comme la Kuper Academy et un accès pratique aux commodités comme l'hôpital Lakeshore et le centre commercial Fairview. Ce charmant bungalow surélevé offre des planchers de bois intemporels, 3+1 chambres dont une salle de bain attenante dans la chambre principale et des logements supplémentaires au sous-sol. Saisissez l'opportunité d'en faire votre maison pour toujours avant qu'elle ne disparaisse!

*** Bienvenue au 300 Rue André-Brunet***

Ce charmant bungalow surélevé bénéficie d'un emplacement
enviable dans le secteur Sud-Est très convoité et serein de
Kirkland. Situé à proximité de parcs, d'écoles de premier
ordre comme la Kuper Academy, des soins de santé de
l'hôpital Lakeshore et du centre commercial animé Fairview,
la commodité est à votre porte.
Avec un accès fluide à l'autoroute 40 et au nouveau REM,
les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant.

Entrez pour découvrir l'allure intemporelle des planchers
de bois accentuant l'ambiance chaleureuse. Offrant 3+1
chambres, dont une chambre principale accueillante avec
salle de bain attenante, cette maison est conçue pour le
confort et la détente. En bas, trouvez une autre chambre et
une salle de bains, offrant suffisamment d'espace pour les
invités ou les membres de la famille.

À l'extérieur, une piscine creusée pittoresque vous attend,
située au milieu d'une charmante oasis de jardin. Qu'il
s'agisse d'un rassemblement animé pour les enfants lors des
chaudes après-midi d'été ou d'une retraite tranquille pour
les adultes lors des douces soirées, ce havre de plein air
promet un plaisir sans fin.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'en faire la
maison de vos rêves. Planifiez une visite aujourd'hui et
saisissez l'occasion de faire de ce joyau le vôtre!

*** PORTES OUVERTES SAMEDI & DIMANCHE 13H - 16H ***

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, aspirateur central et accessoires, luminaires, 2 ouvre-portes de garage électriques

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 8 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11 x 16.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 15.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 16 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Autre 4.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 13.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 8.6 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.8 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.2 x 19.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 8.7 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.13x8.86 M
Superficie 603.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 3511 / année
Taxes scolaires (2024) $ 490 / année