$975,000
300 Av. Westminster N. , Montréal, QC H4X1Z7
MLS: 13547641
Description
Ce duplex sur un terrain de coin, est situé dans le secteur très recherché de Montréal-Ouest à proximité de TOUS les services et commodités. Générant des revenus stables avec toutes les unités louées, ce qui rend cette propriété idéale pour l'investissement. Bien entretenu au fil des années, comprenant d'un unité bachelor, deux espaces de stationnement extérieurs, DEUX espaces de rangement au sous-sol et une grande cour arrière. Bonne opportunité d'investissement ou occupation par le propriétaire.
Ce duplex sur un terrain de coin, comprenant d'un unité
bachelor, est situé dans le quartier très recherché de
Montréal-Ouest. Offrant une grande cour arrière, deux
espaces de stationnement extérieurs et espaces de rangement
au sous-sol, générant des revenus stables avec toutes les
unités louées, ce qui rend cette propriété idéale pour
l'investissement.
Les rénovations et l'entretien tout fils des années
comprennent:
- Toiture à membrane installée en 2008
- Plomberie et Électricité mises à jour en 2010
- Nouvelles fenêtres pour la plupart des unités en 2010
- Cuisines et salles de bains rénovées en 2010
- Ajout de l'unité Bachelor en 2011
Caractéristiques supplémentaires de la propriété
comprennent:
- Grande cour arrière bien aménagée avec 2 espaces de
stationnement sur le côté
- 2 Espaces de rangement au sous-sol
- 3 Compteurs d'Eau Individuels
- Sorties laveuse/sécheuse au sous-sol
- Lumière naturelle pendant toute la journée
Idéalement situé à proximité de diverses commodités et
options de transport, ce duplex se trouve à proximité de
l'Université Concordia, des écoles, des centres commerciaux
et des parcs.
Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété.
Inclus : Électroménagers inclus selon les baux - 3 Réfrigérateurs, 3 Cuisinières, 2 Lave-vaisselle
Exclus : Effets personnels des locataires
Location
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 17.8 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.8 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.1 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Caractéristiques
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Zonage | Résidentiel |
