$1,087,193

2684 Rue de Coleraine , Montréal, QC H3K1S7

MLS: 23011765

Description

Située dans un excellent quartier, cette propriété vous permet de profiter du charme d'une zone résidentielle paisible en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Facile d'accès aux services à proximité, y compris les épiceries, les restaurants, les parcs et plus encore. Construite en 2023, elle offre non seulement une esthétique moderne, mais aussi les dernières techniques de construction, garantissant qualité et durabilité pour les années à venir. L'utilisation de designs et de finitions contemporaines créé une atmosphère accueillante et élégante. Plan de garantie pour les nouveaux bâtiments résidentiels par GCR.

Cette superbe propriété en copropriété offre un mélange
parfait de sophistication, d'élégance et de modernité. Avec
3 chambres, 2 salles de bains, 1 stationnement extérieur et
1 salle d'eau, cette maison offre des espaces de vie
spacieux et confortables.

Située à proximité de tous les services, y compris les
boutiques, les restaurants et les commodités, vous aurez
tout ce dont vous avez besoin sur le pas de votre porte.

PROCHE :
- 5 minutes de marche du canal de Lachine
- À quelques pas de la station de métro Charlevoix
- Accès facile aux autoroutes 10, 20 et 15
- Accès pratique à la station BIXI et aux pistes cyclables
- Cafés branchés à découvrir
- Supermarché IGA à 6 minutes de marche
- 10 minutes à pied du marché Atwater
- À quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal
- Centre récréatif communautaire et bibliothèque disponibles
- Près des ponts Samuel-De Champlain et Victoria

Inclus : Réfrigérateur BOSCH 3 portes, en acier inoxydable noir. Table de cuisson à induction BOSCH 30 pouces noir. Four encastré BOSCH 30 pouces. Lave-vaisselle BOSCH, acier inoxydable noir.

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 2.34 x 1.67 M 2ième étage
Cuisine 6.19 x 5.76 M 2ième étage
Salon 5.53 x 5.48 M 2ième étage
Salle d'eau 1.2 x 1.50 M 2ième étage
Hall d'entrée 3.9 x 1.5 M 2ième étage
Chambre à coucher 2.95 x 3.31 M 3ième étage
Salle de bains 3.5 x 1.53 M 3ième étage
Chambre à coucher 3.25 x 3.15 M 3ième étage
Salle de lavage 2.25 x 1.53 M 3ième étage
Hall d'entrée 3.99 x 1.0 M 3ième étage
Chambre à coucher principale 3.32 x 4.70 M 3ième étage
Penderie (Walk-in) 1.94 x 2.33 M 3ième étage
Salle de bains 2.91 x 1.49 M 3ième étage
Solarium 5.0 x 1.0 M 4ième étage
Autre 3.84 x 5.50 M 4ième étage

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé, Non aménagé, Non aménagé, Non aménagé, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural

Sommaire

Aire Habitable 1621 PC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 5403 / année
Taxes scolaires (2024) $ 626 / année