$1,198,000

240 Rue St-Raphaël , Montréal, QC H9E1S2

MLS: 12021921

Description

Magnifique demeure situé directement sur le parcours du golf St-Raphaël. La maison vous offre une immense cuisine, 3 grandes CAC avec garde-robe walk-in, 2 SAB complètes, plusieurs salons, un loft pour les enfants et un sous-sol fini. Cour aménagée avec la piscine creusée au sel & gazebo. Garage pour 3 voitures. À VOIR, UNE VISITE VOUS CHARMERA!

PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ! Un seul propriétaire depuis la
construction.

*** Possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol,
soumission disponible. ***

INCLUSIONS (SUITE): les meubles dans le loft au dessus de
la 2e chambre à coucher, système d'irrigation, système
d'alarme et incendie relié, piscine au sel avec
accessoires, robot pour la piscine, thermopompe pour la
piscine, aspirateur central et accessoires, intercom,
système de son intégré avec caisses de son extérieurs,
auvent électrique, 3 ouvre-porte de garage électriques,
rideaux et tringles, stores.

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Services à proximité:
- École primaire Jonathan Wilson
- École primaire Jacques Bizard
- Cégep Gérald-Godin
- Garderies & CPE
- Public transportation: Autobus 207
- Parc Doral
- Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard
- Résidence St-Raphael
- Complexe Sportif St-Raphael
- Clubs de Golf: St-Raphael, Royal-Montreal & Elm Ridge
- IGA Supermarché
- Couche-Tard
- Petro-Canada
- Subway
- Pharmacie Jean Coutu
- Clinique vétérinaire
- Salons de coiffure
- Église St-Raphaël
- Bistro 1843
- et encore plus ....

Inclus : Refrigérateur SUB-ZERO, cuisinière THERMADOR, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse, hotte de cuisine BEST, abri amovible extérieur, ensemble de patio gris & chaises blanches, tabourets bar au sous-sol, verres au bar, mini réfrigérateur au bar, meubles en cuir (verts) au sous-sol(VOIR ADDENDA POUR SUITE)

Exclus : Miroir de l'entrée, luminaire salle à manger, chandelier entrée, luminaire entrée, réservoir de propane loué, chauffe-eau loué, effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.6 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 24.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.9 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 21.4 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.0 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.1 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.9 x 13.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.7 x 13.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.0 x 12.1 P 2ième étage Bois
Salon 11.4 x 13.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 16.0 x 14.5 P 2ième étage Bois
Autre 20.5 x 13.5 P 3ième étage Tapis
Salle de jeux 10.8 x 11.6 P Sous-sol Tapis
Autre 11.8 x 13.1 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 13.5 x 16.6 P Sous-sol Tapis
Salle d'eau 4.10 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 6.1 x 3.10 P Sous-sol Béton
Autre 9.7 x 19.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.3 x 14.4 P Sous-sol Béton
Autre 12.1 x 8.10 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 13.5 x 10.0 P Sous-sol Tapis

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Autre, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre
Zonage Résidentiel