$470,000

2100 Rue Chomedey , Montréal, QC H3H2A9

MLS: 15921108

Description

L'élégance au sommet d'un bâtiment au charme intemporel! Ce spacieux condo au dernier étage d'un immeuble historique baigne de lumière grâce à ses vastes fenêtres orientées nord-est. Il offre un grand espace ouvert, deux chambres confortables, une salle de bain élégante et une salle d'eau pratique. Stationnement extérieur pour deux véhicules en tandem et espace de rangement privé. À deux pas du Mont-Royal et des commerces. Récemment rénové : cuisine, salles de bain, chambre principale, et plus. Une opportunité rare alliant histoire et modernité.

L'élégance au sommet d'un bâtiment au charme intemporel

Découvrez ce lumineux et spacieux condo niché au dernier
étage d'un immeuble quasi-centenaire de trois étages. Ses
vastes fenêtres orientées nord-est inondent les pièces de
lumière naturelle tout au long de la journée, créant une
atmosphère apaisante et chaleureuse. Ce bijou en coin vous
offre un vaste espace ouvert (salon / salle-à-diner), deux
chambres confortables, une salle de bain élégante, ainsi
qu'une salle d'eau pratique.

L'immeuble, empreint de caractère et très bien géré,
dévoile un stationnement extérieur profond, parfait pour
accueillir jusqu'à deux véhicules en tandem dans votre
espace de stationnement privé. Un espace de rangement avec
porte d'entrée privée complète cette offre exclusive.

Situé à quelques pas du parc du Mont-Royal et des charmants
commerces de quartier, vous profiterez d'un emplacement
idéal, proche des écoles, collèges, universités, hôpitaux
et autres commodités. Une opportunité rare de vivre au
coeur de la ville, dans un cadre unique alliant histoire et
modernité.

Plusieurs rénovations récentes, telles que: plancher et
ventilateur de cuisine; salle de bain: plancher, toilette,
baignoire, douche, carrelage, isolation de la fenêtre,
vanité, ventilateur; salle d'eau: plancher, toilette,
vanité, carrelage, ventilateur; chambre à coucher
principale: portes de placard; général: tapis, luminaires
et plintes électriques; porte-patio du salon.

À qui la chance?

Inclus : Réfrigérateur, four, four micro-ondes, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, stores motorisés du salon, luminaires, machine à nettoyer les tapis, rideaux et pôles.

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.3 x 6.11 P 3ième étage Bois
Cuisine 16.2 x 7.6 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 13.2 x 10.3 P 3ième étage Bois
Salon 13.2 x 14.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 13 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 8.11 P 3ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 9.6 P 3ième étage Céramique
Salle d'eau 4.11 x 4.6 P 3ième étage Céramique

Caractéristiques

Allée Autre, Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Proximité Autre, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 86.08 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1927

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.61x13.39 M

Dépenses

Coût d'énergie $ 1250 / année
Frais de copropriété $ 4032 / année
Taxes municipales (2024) $ 3433 / année
Taxes scolaires (2025) $ 450 / année

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