$3,300,000

210 Rue Lewis O. , Estrie, QC J0E2N0

MLS: 17544693

Description

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à Waterloo, situé juste en face d'une école secondaire et d'un complexe sportif et à seulement quelques minutes de l'artère principale. Profitez de l'immense stationnement et d'un revenu stable du locataire qui occupe tout l'immeuble. Les revenus sont actuellement de 199,500$. TRIPLE NET! Les revenus augmenteront à 234,500$ en 2025. Occasion idéale pour un développeur, un propriétaire occupant ou tout investisseur qui cherche à obtenir un excellent retour sur leur investissement. Ne manquez pas cette opportunité!

Inclus :

Exclus : Les biens personnels des locataires

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Type de commerce/Industrie Service
Genre de commerce Bureau

Sommaire

Aire Habitable 16545 PC
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 2006

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20.45x35.17 M
Superficie 42745 PC

Dépenses

Assurances $ 7059 / année
Taxes d'eau (2024) $ 104 / année
Taxes municipales (2024) $ 47101 / année
Taxes scolaires (2023) $ 2137 / année