$545,000

196 Rue Bourque , Outaouais, QC J8Y1Y4

MLS: 21844375

Description

Cette superbe maison tout en brique est idéalement située dans le quartier recherché du Lac-des-Fées, offrant un emplacement imbattable à proximité des services essentiels, du centre-ville de Hull et d'Ottawa. Profitez de la proximité du parc de la Gatineau et du parc du Lac-des-Fées, idéal pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature. Avec sa grande cour privée, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse et accueillante, cette propriété est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Une occasion à ne pas manquer !

Située dans le quartier très recherché du Lac des Fées,
cette superbe maison tout en brique offre un cadre de vie
idéal. À seulement quelques minutes du centre-ville de Hull
et Ottawa, elle bénéficie d'un accès facile à tous les
services essentiels (Hôpital, écoles, garderie, parcs,
transports en commun, commerces).

Rue paisible, à proximité immédiate du Lac des Fées.
Grande cour privée, idéale pour les familles et le
jardinages.
Disposition fonctionnelle et conviviale.
Maison parfaitement entretenue, prête à être habitée ou
personnalisée selon vos goûts.

Organisez une visite et découvrez tout le potentiel de
cette maison. Elle n'attend que vous !

Inclus : Frigo(Whirlpool), cuisiniére(Whirlpool), Lave-vaisselle, 2 foyers éléctriques, stôres, luminaires, fournaise, A/C central, aspirateur central et acc., congélateur sous-sol, frigo sous-sol, système d'irrigation(besoin d'entretien)

Exclus : chauffe-eau (en location)

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 9.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.3 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 13.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.9 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.9 x 21.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 4.4 x 4.4 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 8.6 x 5.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 17.8 x 4.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher principale 11.4 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 12.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.0 x 9.3 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable 1220 PC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1955

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x30 P
Superficie 4674.98 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1180 / année
Taxes municipales (2024) $ 3198 / année
Taxes scolaires (2024) $ 252 / année