$550,000

1958 Rue Favreau , Laval, QC H7T1S4

MLS: 22071926

Description

Bienvenue au 1958 Rue Favreau, Laval

Située dans le quartier très recherché de Chomedey, cette
charmante maison jumelée de trois chambres, une salle de
bain et une salle d'eau offre un parfait équilibre entre
confort, emplacement et style de vie familial.

Points saillants de la propriété
*3 chambres spacieuses parfaites pour toute la famille
*1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour plus de
commodité
*Salle familiale au sous-sol idéale pour les soirées en
famille ou entre amis
*Jolie cour arrière aménagée offrant un espace privé pour
vos moments de détente
*Occupation possible dès le 1er juillet 2025
*Présence de locataires jusqu'à la prise de possession

Emplacement de choix & commodités à proximité

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique,
entourée de services et d'installations qui facilitent la
vie quotidienne :
*Centres commerciaux et restaurants : à quelques minutes du
Carrefour Laval, Centropolis et Centre Laval
*Établissements scolaires : proches de l'école secondaire
Mont-de-La Salle et du Collège Montmorency
*Espaces verts : profitez de Parc Bernard-Landry ou du
Centre de la nature pour vos activités en plein air
*Transport en commun : bien desservie par les stations de
métro Montmorency et Cartier et plusieurs lignes de la STL
*Services essentiels : pharmacies, cliniques médicales et
commerces de proximité à quelques minutes

Un quartier familial et accueillant

Chomedey est reconnu pour son ambiance chaleureuse, sa
diversité culturelle et la qualité de vie qu'il offre à ses
résidents. Le quartier est idéal pour les familles, tout en
restant à proximité de l'action montréalaise.

Inclus : Frigo, Poele, four, Lave-Vaiselle

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.2 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.2 x 4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.1 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 6.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.10 x 14.4 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 9.1 x 20.3 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 102.8x33.7 P
Superficie 3448.76 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2257 / année
Taxes scolaires (2024) $ 308 / année