$679,000

19500 Rue du Sulky , Montréal, QC H9K0B9

MLS: 14248251

Description

Voici le 19500 Rue du Sulky, Apt. 309 - un superbe condo de coin situé dans le prestigieux quartier Heritage sur le Lac. Cette résidence spacieuse offre près de 1 300 pi2 d'espace habitable, avec 3 CAC spacieuses, 2 SDB, de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante avec un concept ouvert et un grand balcon avec vue! Il comprend également 2 espaces de garage intérieurs et 2 unités de rangement, dont une adjacente à votre unité. Sur un cul-de-sac tranquille adjacent au Cap St-Jacques, cette communauté allie parfaitement la sérénité de la nature avec la commodité de la vie urbaine. Collège Charlemagne is à quelques minutes en voiture.

Caractéristiques principales:

- Porte d'entrée équipée d'un système d'interphone pour
plus de sécurité
- Fenestration abondante permettant à la lumière naturelle
d'inonder l'espace.
- Chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de
bains attenante
- Chambres supplémentaires pour plus d'intimité et de
confort
- Conception ouverte intégrant de manière transparente la
cuisine, le salon et la salle à manger
- Cuisine fonctionnelle dotée d'un généreux îlot en quartz
- Balcon spacieux et isolé
- Profitez de l'air conditionné central
- Deux places de garage intérieur situées à côté de
l'ascenseur
- Espace de rangement inclus

Points forts de l'emplacement:

- Situé dans le quartier prestigieux d'Héritage-sur-le-Lac
- À distance de marche des transports en commun
- Proximité du lac artificiel du parc équestre, des
sentiers et de la nature
- A 10 minutes à pied du Cap-Saint-Jacques, idéal pour les
amateurs de marche, de course à pied ou de vélo

Écoles à proximité :

- École Privé Charlemagne
- École primaire Du Bout-de-l'Isle
- École secondaire Saint-Georges
- École primaire Kingsdale Academy
- École primaire Saint-Charles
- École secondaire communautaire de Pierrefonds
- École Privé Academie Marie-Claire - Primaire secondaire
- École privée Collège Beaubois - École primaire secondaire
- École privée Charles-Perrault - Primaire, et plus encore.

Inclus : Tous les appareils électroménagers, stores, rideaux, luminaires, placards californiens

Exclus : Effet personnelle du propriétaire.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Penderie (Walk-in) 5.6 x 5 P 3ième étage
Salle de lavage 5.6 x 6.1 P 3ième étage
Cuisine 9 x 11 P 3ième étage
Salle à manger 14.6 x 14.1 P 3ième étage
Salon 11.7 x 14.9 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 11 x 15 P 3ième étage
Salle de bains 5.6 x 10.11 P 3ième étage
Penderie (Walk-in) 5.1 x 7.2 P 3ième étage
Chambre à coucher 8.6 x 12 P 3ième étage
Chambre à coucher 10 x 12.9 P 3ième étage
Salle de bains 5.6 x 9.6 P 3ième étage

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Particularités Unité de coin

Sommaire

Aire Habitable 1288.44 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2015

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 4872 / année
Taxes municipales (2024) $ 4317 / année
Taxes scolaires (2024) $ 531 / année