$1,095,000
1930 Av. Egan , Montréal, QC H2S3H8
MLS: 23904905
Description
Charmant triplex semi-détaché au coeur de Cote St Paul est idéalement situé à proximité des transports commun, l'accès à l'autoroute et de tous les services, ce qui rend la location idéal. Cette propriété a été bien entretenue au fil des années, offrant une grande salle de bain au sous-sol rénovée, belle cour arrière, accès extérieur direct pour l'appartement "bachelor" au sous-sol permettant des revenus supplémentaires, sortie laveuse/sécheuse dans chaque unité et climatiseur mural au 1ER étage. Idéal pour potentiel d'investissement.
Découvrez cet triplex semi-détaché, idéalement situé à Côte
St Paul. Avec un accès pratique aux transports en commun,
autoroutes et à tous les services essentiels, cette
propriété présente une excellente opportunité de location.
Caractéristiques principales:
Emplacement: La proximité des transports commun et des
autoroutes garantit accessibilité faciles.
Bien entretenu : La propriété a été méticuleusement
entretenue au fil des années.
Salle de bain au sous-sol rénovée : Profitez d'une salle de
bain spacieuse et magnifiquement rénovée dans le sous-sol.
(bain et douche séparés, foyer électrique, etc...)
Belle cour arrière : Une charmante cour arrière offre un
espace extérieur pour se détente.
Appartement « Bachelor » au sous-sol : L'accès extérieur
direct à l'unité du sous-sol offre une source de revenus
supplémentaire.
Sorties laveuse/sécheuse : Chaque unité est équipée de sa
propre sortie laveuse/sécheuse pour plus de commodité.
Support mural A/C au 1er étage : L'unité du premier étage
dispose d'un climatiseur mural.
Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la
recherche d'une opportunité bien entretenue et génératrice
de revenus dans un emplacement hautement recherché. Ne
manquez pas la chance de posséder ce joyau à Côte St Paul !
*Toutes les mesures prises sont approximatives*
Inclus : 2 Cuisinière(s), 2 Réfrigérateur(s), 1 Lave-vaisselle, Climatiseur mural au 1ER étage
Exclus : Effets personnels des locataires
Location
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 23.3 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 11.7 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 11.7 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 15.4 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.7 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.6 x 9.1 P | 2ième étage | Linoléum |
| Cuisine | 14.6 x 9.1 P | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher | 14.6 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.2 x 5.1 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle de bains | 7.2 x 5.1 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle de bains | 9.9 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 14.2 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle familiale | 28.0 x 20.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 10.1 x 8.4 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
