$659,000

1500 Boul. René-Lévesque O. , Montréal, QC H3G0H6

MLS: 14533758

Description

UNITÉ DE COIN DE LUXE ENTIÈREMENT MEUBLÉE avec vue panoramique sur la ville dans l'immeuble prestigieux du centre-ville "Quinzecent". AUCUN FRAIS DE CONDO JUSQU'EN JUIN 2025! Finition "PENTHOUSE PACKAGE" dans l'ensemble de l'unité (planchers de bois style chevron, plomberie en laiton, etc.) INCLUS: mobilier, art, décor, luminaires, électros, plancher chauffant (sdb), AC et casier. SERVICES : Terrasse de 6000 pi² avec cinéma et foyers + gym, lounge, piscine, sauna, salle de yoga, sécurité 24H. Près de l'Université Concordia, Centre Bell, stations de métro, magasins et restaurants. Stationnement en option pour un supplément de 60000$.

Unité actuellement louée jusqu'au 31 décembre 2025 pour
3000$/mois.

*** AMÉLIORATIONS ***

Générales
*Planchers de bois à motif herringbone
*Gradateurs Lutron ajoutés à tous les interrupteurs

Améliorations de la cuisine
*Comptoirs et dosseret en quartz (Ciot en "Bianco Drift")
*Robinet d'évier (Delta - en finition Champagne)
*Évier (Blanco - Évier Silgranit de la collection "Precis"
en blanc)

Améliorations de la salle de bains
*Tuiles de porcelaine au sol et dans la douche (Ciot
"Allmarble" en blanc doré)
*Comptoir en quartz (Silestone en blanc Miami)
*Lavabo en porcelaine (Kohler - Collection "Verticyl
Rectangle")
*Robinet mural pour la vanité (Kohler - Collection "Purist"
en laiton brossé)
*Plomberie de la douche (Kohler - Collection "Purist" en
laiton brossé)
*Toilette (Kohler - Collection " Veil ")

Améliorations dans la chambre à coucher
*Ajout d'une armoire supplémentaire à 2 portes
*Changement de la couleur des 3 armoires (finition EGGER
P-1000/U727PM) au lieu du blanc de base.

Caractéristiques supplémentaires
*Plancher de salle de bain chauffant
*Frais de copropriété payés pour 1 an jusqu'à la fin mai
2025
*Serrure intelligente sur la porte d'entrée
*Climatisation centrale
*Chauffage central + plinthes chauffantes
*Échangeur d'air


*** INCLUSIONS - NOUVEAUX MEUBLES ET DÉCOR ***

Entrée
*Meuble de rangement de l'entrée avec miroir
*Miroir rond mural
*Objet décoratif - jaguar

Cuisine
*1 oeuvre d'art encadrée de grande taille
*2 tabourets de comptoir

Corridor
*1 table console en marbre et bois
*1 oeuvre d'art encadrée au-dessus de la table console
*2 vases ronds en forme de "o" (1 grand + 1 petit)

Salle à manger
*1 table ronde en bois
*4 chaises de salle à manger recouvertes de tissu bouclé
*4 assiettes de salle à manger noires
*1 lumière suspendue
*2 oeuvres d'art encadrées de grande taille
*1 olivier artificiel de 7 pieds avec pot blanc
*1 lumière au mur + télécommande (pour l'olivier)
*4 serviettes de table en tissu
*4 ronds de serviette dorés

Salon
*1 tapis
*1 canapé en velours vert
*4 coussins décoratifs
*1 fauteuil d'appoint + jeté de fourrure décorative
*1 table basse
*1 buffet en bois à 4 portes
*1 lampe sur pied
*1 lampe de table
*1 plateau décoratif en agate
*1 carafe à whisky en cristal
*2 verres à whisky en cristal avec bandes dorées
*1 seau à glace en acier inoxydable à double paroi avec
pince
*2 livres de design décoratifs
*1 livre de recettes de cocktails

Chambre à coucher
*2 tables de nuit
*2 lampes de table
*1 cadre de lit queen en tissu bouclé
*1 matelas queen Endy en mousse mémoire
*1 housse de matelas queen
*1 ensemble de draps queen blanc
*3 coussins décoratifs Euro surdimensionnés (ivoire)
*2 coussins décoratifs (velours vert)
*1 coussin décoratif (imprimé à chevaux)
*1 lumière suspendue
*1 grande oeuvre d'art encadrée au-dessus du lit
*1 couverture à carreaux (beige)
*1 bougie parfumée

Inclus : Améliorations du « FORFAIT PENTHOUSE » dans toute l'unité (c'est-à-dire planchers en bois à chevrons, luminaires en laiton, etc.). Meubles neufs de style design, art, décor, luminaires + réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, plancher chauffant salle de bain, air central, grand balcon, 1 casier. Condo entièrement meublé: trop d'articles à énumérer ici. Veuillez consulter l'ADDENDUM pour une liste complète des inclusions.

Exclus : Effets personnels du vendeur. Veuillez consulter l'annexe EXCLUSIONS pour une liste spécifique. Le stationnement intérieur #620 portant le numéro de cadastre 6551580 est disponible en vente séparément pour 60 000$.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.0 x 10.2 P AU Céramique
Salle à manger 11.0 x 10.2 P AU Bois
Salon 10.10 x 10.3 P AU Bois
Chambre à coucher principale 12.7 x 9.3 P AU Bois
Salle de bains 7.8 x 4.11 P AU Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Meublé
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Particularités Coin de rue, Unité de coin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Garage Intégré
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 51.7 MC
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2025) $ 3893 / année
Taxes scolaires $ 0 / année

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