Construits en 2015, ces appartements 5 1/2 spacieux et de haute qualité sont une trouvaille fantastique. Situés à quelques pâtés de maisons du Cégep Édouard-Montpetit, ils offrent un accès facile à tous les services essentiels, notamment les écoles, les garderies, les épiceries et les transports en commun. Ne manquez pas cette chance d'obtenir un magnifique espace de vie.

Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec le montant
cumulatif des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier les habitudes de paiement et
fournir les références de l'ancien propriétaire)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
e-virement à KW Prestige (sous 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements de l'immeuble et seront responsables du paiement
de toute pénalité en raison de leur non-respect des
règlements de l'immeuble.
8. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire
de consentement de communication par courrier électronique.

Pendant le bail :
9. Les locataires paieront le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
10. Pas d'animaux.
11. Les locataires ne doivent pas et ne doivent permettre à
personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
12. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail
et les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire.

Fin du bail :
13. Les locataires seront également responsables du
paiement des frais dus à la perte des clés.
14. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée
dans le même état qu'au moment de la location. Ceci inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du
plancher. Sauf usure normale.
15. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les
locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

3.1 La surface habitable (en tant que surface brute) a été
fournie par le propriétaire en fonction de la taille du
bâtiment.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, micro-ondes, Échangeur d'air, A/C mural, neige dépose, système de sonnette, rangement, stationnement extérieur

Exclus : hydro, consommation de chauffage/refroidissement, eau/eau chaude, Internet, assurance locataire.