$824,900

1321 Grande-Allée , Outaouais, QC J9J3B6

MLS: 19007348

Description

Venez découvrir cette superbe maison à deux étages au nord d'Aylmer, alliant tranquillité rurale et commodités modernes. Son espace ouvert met en valeur un salon spacieux avec cheminée et plafond cathédrale. La cuisine de fiat sur mesure et le solarium ajoutent au charme. La suite principale offre un dressing et balcon. Avec quatre chambres, deux salles de bain rénovées et un extérieur paisible, plus un sauna extérieur, un générateur complet et une serre, c'est l'escapade parfaite.

- **Architecture Unique et Emplacement de Choix** :
Deux étages,design unique, secteur nord d'Aylmer, grand
terrain, arbres matures.
- **Équilibre Parfait** : Ouvert accueillant, cheminée en
pierre naturelle, plafond cathédrale, poutres d bois.
- **Luminosité et Chaleur** : Lumière naturelle, planchers
en bois, atmosphère chaleureuse.
- **Cuisine de Rêve** : Cuisine spacieuse, armoires en bois
sur mesure, coin petit-déjeuner, solarium idéal, paisibles.
- **Espace Convivial** : Grande salle à manger ouverte sur
le salon et sur la cuisine.
- **Chambres Confortables et Privées** : Lumière naturelle,
intimité, chambre principale avec walk-in et balcon privé.
- **Oasis Extérieure** : Jardin, arbres matures, sans
voisins à l'arrière, tranquillité assurée, cabanon, serre
sauna.
- **Proximité Naturelle et Communautaire** : Près du parc
de la Gatineau, sentier cyclable, communauté soudée.
- **Extras Exceptionnels** : Sauna extérieur au bois, un
générateur pour toute la maison, et une serre pour les
amateurs de jardinage.

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Bienvenue dans cette magnifique maison d'une architecture
unique de deux étages située dans le secteur recherché du
nord d'Aylmer. Nichée sur un grand terrain entouré d'arbre
mature, cette propriété offre le parfait équilibre entre la
vie champêtre et le luxe moderne.

Dès l'entrée, le concept ouvert vous accueille, mettant en
vedette une cheminée en pierre naturelle du sol au plafond
et un plafond cathédrale orné de belles poutres de bois.
L'abondance de lumière naturelle et les planchers de bois
créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine spacieuse est le rêve de tout chef, avec des
armoires en bois fait sur mesure et un coin petit-déjeuner.
Elle s'ouvre sur un solarium, idéal pour savourer votre
café matinal. La salle à manger adjacente, avec son design
ouvert, est parfaite pour recevoir vos invités.

Les chambres sont tout aussi impressionnantes, avec des
planchers de bois, beaucoup de lumière naturelle et des
vues privées. La chambre principale dispose d'un walkin et
d'un balcon, parfait pour profiter de l'environnement
serein.

À l'extérieur, vous trouverez des arbres matures et un
jardin, offrant une oasis privée et paisible. Sans voisins
à l'arrière, vous vous sentirez vraiment à la campagne. Un
cabanon offre un espace de rangement supplémentaire.

Située dans le secteur convoité du nord d'Aylmer, cette
maison est proche du parc de la Gatineau et offre un accès
facile au sentier cyclable depuis votre arrière-cour. La
communauté soudée et l'abondance de nature rendent cet
emplacement vraiment spécial.

Ne manquez pas cette propriété incroyable. Contactez Benoit
Lecomte au (819) 510-4818 aujourd'hui pour sécuriser votre
visite privée. Elle ne restera pas longtemps sur le marché,
alors agissez maintenant!

Incluant un sauna extérieur à bois, un générateur pour
toute la maison afin d'éviter les pannes d'électricité,
ainsi qu'une serre pour ceux qui ont la main verte.

Inclus : Refrigerateur, four encastré, laveuse, sécheuse, Tracteur Toro, sauna, générateur et petite serre.

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.4 x 15.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 15.3 x 16.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 12.4 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 12 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 6.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 5.11 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 16.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.5 x 10.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.2 x 12.4 P 2ième étage Parqueterie
Boudoir 11.4 x 11.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.7 x 12.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16 x 20 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 20.10 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 5.5 x 12.2 P Sous-sol Tuiles
Rangement 10 x 11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Sauna, Porte de garage électrique, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Autre, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Stuc
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 268.43 MC
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1978

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.3x13.9 M
Superficie 5600.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4907 / année
Taxes municipales (2024) $ 4538 / année
Taxes scolaires (2023) $ 360 / année

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