$1,590,000

129 Rue Prince-Arthur E. , Montréal, QC H2X1B6

MLS: 11137745

Description

Immeuble semi-commercial à vendre dans le Plateau ! Espace commercial au rez-de-chaussée magnifiquement rénové avec plus de 120,000$ d'améliorations qui ont été investis par le propriétaire ! 2 x 4.5 appartements dont une unité présentement vacante avec une belle opportunité d'augmenter les revenus! Situé au milieu d'une rue résidentielle, profitez d'un emplacement très visible et qui attire beaucoup de passants, touristes et étudiants. À proximité de l'avenue des Pins et de la rue Sherbrooke. L'espace commercial sera vacant à partir du 1er octobre. Opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant! Le toit a été remplacé en 2021!

- Revenu brut actuel : $60 000 dollars. Il est possible que
les revenus augmentent considérablement grâce à un nouveau
locataire commercial et à un locataire résidentiel pour
l'unité vacante.

- L'inspection effectuée en 2022 montre que le bâtiment est
en très bon état. Le rapport complet est disponible dans la
section documents.

- Toiture entièrement refaite en 2021, garantie disponible.

Inclus :

Exclus : Les effets personnel des locataires

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Coin de rue
Proximité Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Genre de commerce Restaurant

Sommaire

Aire Habitable 3369.1 PC
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1932

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style En rangée
Dimensions 14.28x8.53 M

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 15115 / année
Taxes scolaires (2023) $ 886 / année

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