$579,000

12354 5e Avenue (R.-d.-P.) , Montréal, QC H1E1R2

MLS: 26757161

Description

Bienvenue au 12354 5e Avenue! Ce bungalow de 4 cac à l'entrée de RDP, entretenu avec amour par les propriétaires originaux depuis 1986, offre confort et fonctionnalité. Les points forts comprennent 4 cac, 2 sdb complètes, Thermopompe central, sous-sol spacieux avec salle familiale, 2e cuisine, cac. Grand balcon couvert idéal pour recevoir à l'extérieur, garage simple avec double allée. Idéalement situé à proximité des arrêts de bus, du train de banlieue et des autoroutes 25 et 40. Les commodités à proximité comprennent parcs, écoles, épiceries, banques et pharmacies. Saisissez l'occasion de faire de ce bungalow douillet votre nouvelle maison!

Charmant bungalow de 4 chambres à coucher à
Rivière-des-Prairies

Bienvenue au 12354 5e Avenue, un superbe bungalow de 4
chambres à coucher situé aux portes de
Rivière-des-Prairies. Entretenue avec amour par les
propriétaires originaux depuis 1986.

Caractéristiques de la propriété :

Chambres a coucher : 4 (3+1)

Salles de bain : 2 salles de bain complètes avec un bidet

Système d'alarme : Pour la sécurité

Thermopompe centrale : Remplacée en 2023

Fenetres: 2014 +-

Aspirateur central : Pour la commodité

Chambre froide : Idéale pour un rangement supplémentaire

Salle familiale au sous-sol : Comprend un bar et un
plancher de bois franc

2ème cuisine au sous-sol : Idéale pour les familles
nombreuses

Garage et allée : Garage simple et allée pour 2 véhicules

Grand balcon couvert : Parfait pour les réunions en plein
air


Proximité des transports :

Arrêts de bus : Routes 48, 49 et 183 à distance de marche
Train de banlieue : Les stations Rivière-des-Prairies et
Anjou sont à courte distance en voiture.


Commodités à proximité :

Magasins : Près des Galeries RDP, de Costco et des magasins
locaux.

Parcs : Près du Parc Armand-Bombardier pour les activités
de plein air

Écoles : Proximité de l'école La Passerelle et de l'école
secondaire Jean-Grou

Épiceries : IGA, Super C et Maxi à proximité

Banques : Accès pratique à RBC, CIBC et TD Canada Trust

Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix


Accès aux autoroutes :
Autoroute 25 : accès facile pour des déplacements rapides
Autoroute 40 : à proximité pour des déplacements pratiques


Ce charmant bungalow offre un mélange parfait de
tranquillité suburbaine et de commodité urbaine. Ne manquez
pas l'occasion de faire du 12354 5e Avenue votre nouvelle
maison - planifiez une visite dès aujourd'hui !

Inclus : luminaires, stores, couvre-fenêtres, électroménagers

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.11 x 11.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 8.3 x 11.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 8.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.10 x 14.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.3 x 9.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 11.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 25.9 x 18.1 P Sous-sol Bois
Cuisine 11.11 x 11.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 8.1 x 11.7 P Sous-sol Bois
Salle de bains 5.2 x 11.4 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 17.4 x 5.11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1205.56 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1986

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37.1x32.5 P
Superficie 4032.16 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2694 / année
Taxes scolaires (2024) $ 301 / année