$897,700

1206 Rue Hennessy , Laval, QC H7W2Y3

MLS: 26762026

Description

Les visites débuteront Mardi le 15 octobre 2024.

Bienvenue dans votre investissement de rêve au coeur de
Chomedey, Laval! Ce duplex méticuleusement entretenu avec
garçonnière témoigne à la fois de confort et de revenus
potentiels.
La propriété a été exceptionnellement bien entretenue au
fil des années. Entrez dans l'élégance moderne avec des
cuisines et des sous-sols entièrement rénovés, dotés de
finitions contemporaines qui rehaussent l'attrait général
des unités.
Le deuxième étage est actuellement loué à 1 200 $/mois,
offrant un flux de revenus immédiat à l'investisseur avisé.
L'unité principale, ainsi que le garçonnière, seront
disponibles à l'acheteur, présentant une fantastique
opportunité d'usage personnel ou de revenus locatifs
supplémentaires.
L'agréable cour arrière offre un refuge parfait pour se
détendre ou recevoir des invités. Le garage double de la
propriété ajoute une touche de commodité, offrant un grand
parking et un espace de rangement.
Ce bâtiment spacieux répond non seulement à vos besoins
immédiats, mais recèle également un incroyable potentiel de
croissance des revenus futurs. Avec son emplacement
privilégié et ses caractéristiques bien entretenues, ce
duplex est une opportunité d'investissement à ne pas
manquer.
Saisissez la chance de posséder un morceau du charme de
Chomedey, où la vie moderne rencontre des revenus
potentiels dans une propriété spacieuse et bien conçue.
Agissez maintenant!

Inclus : système d'alarme, ouvre-porte de garage, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, luminaires

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.9 x 18.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.4 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.1 x 18.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.1 x 19.3 P Sous-sol Céramique
Autre 10.6 x 9 P Sous-sol Céramique
Autre 11.1 x 10.3 P Sous-sol

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Aucun
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1968

Bâtiment

Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 42x31 P
Superficie 3954 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 5850 / année
Taxes scolaires (2023) $ 586 / année