$499,000
1175 Rue D'Argenson , Montréal, QC H3K0A2
MLS: 20523088
Description
Condo impeccable de 2 chambres à vendre au coeur de Pointe-Saint-Charles! Cette unité de coin à aire ouverte, exposée à l'ouest et dotée de grandes fenêtres, offre une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Le condo offre une belle cuisine avec des comptoirs en quartz, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparées, ainsi que 2 chambres spacieuses et des tonnes de rangement. Comprend un garage et un locker. À quelques pas des transports en commun, du marché Atwater, des meilleurs restaurants de Montréal et plus encore. À voir absolument !
À propos du condo :
- Unité de coin orientée à l'ouest
- De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle
tout au long de la journée
- Aménagement à aire ouverte
- 2 chambres fermées
- Salle de bain spacieuse, avec douche séparée
- Laveuse/sécheuse dans le condo
- Comptoirs en quartz dans la cuisine
- Beaucoup de rangement
- Garage intérieur et locker inclus
- Situé dans un petit immeuble de seulement 9 unités
- Occupation le 1er juillet 2025
À propos de l'emplacement :
- À quelques pas du marché Atwater, des épiceries, des
meilleurs cafés de Montréal, des restaurants, des
gyms/studio de yoga, du canal et plus encore !
- À quelques pas des transports en commun : bus et métro
- Proche des écoles, des garderies
- Proche des autoroutes principales, emplacement très
pratique
Autres déclarations et conditions :
- Actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2025.
- Préavis minimum de 48 heures pour toutes les visites
- Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration signée
du vendeur
- Visite possible uniquement du lundi au vendredi de 9h à
18h et le samedi de 10h à 14h, aucune visite possible le
dimanche à la demande des locataires
Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions : N/A
Location
Room Details
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
|---|---|---|---|
| Salon | 9.9 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.2 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.4 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.4 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.0 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Charateristics
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage, Garage, Garage, Garage, Garage |
