$947,700

10730 Av. LeBlanc , Montréal, QC H1H5C3

MLS: 26705042

Description

Bienvenue dans cette maison unifamiliale impeccablement
entretenue construite en 2002, offrant un mélange parfait
de confort moderne et d'élégance intemporelle. Située sur
un vaste terrain, cette maison dispose de trois chambres
aux dimensions généreuses, complétées par un bureau privé
au dernier étage pour plus de commodité.

Le coeur de cette maison réside dans sa cuisine bien
équipée. La conception à aire ouverte relie parfaitement la
cuisine à la salle à manger, créant un espace idéal pour
recevoir les amis et la famille.

Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle,
créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Profitez de
soirées agréables ou rassemblez-vous pour des occasions
spéciales dans la salle à manger formelle.



Cette maison a été entretenue chaque année depuis sa
construction assurant une efficacité et un confort
modernes. Le toit (2021), la thermopompe centrale (2023),
diverses autres améliorations ont été méticuleusement
soignées, procurant une tranquillité d'esprit aux heureux
nouveaux propriétaires.



En mettant l'accent sur la vie en plein air, le vaste
terrain offre des possibilités infinies. Que vous
envisagiez de créer une oasis de jardin luxuriante,
d'installer une piscine ou simplement de profiter du vaste
espace vert, cette propriété constitue la toile de fond de
votre retraite extérieure de rêve.

Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux
commerces et commodités. Ne manquez pas l'occasion de vous
approprier cette résidence méticuleusement entretenue : un
mélange parfait de confort, de style et de commodité
moderne vous attend. Planifiez une visite dès aujourd'hui
et découvrez le style de vie qui vous attend dans cette
charmante maison unifamiliale.

Inclus : habillement des fenêtres, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme relie a la centrale, aspirateur central avec accessoires, fixtures luminaires

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.6 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18.8 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.5 x 16.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.5 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 13 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.6 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.8 x 14.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 16.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.5 x 13.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 12.2 P 2ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 8.8 x 7.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 6.5 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 12 x 27 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 11.11 x 8.6 P Sous-sol Béton
Rangement 6.8 x 6.10 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x30 P
Superficie 7810 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 6834 / année
Taxes scolaires (2023) $ 734 / année

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