$449,900
103 Rue de Pointe-Gatineau , Outaouais, QC J8T2E9
MLS: 18542978
Description
Potentiel illimité pour ce duplex mixte, idéalement situé sur un coin animé avec transport direct vers Ottawa. Actuellement occupé par un dépanneur bien établi, le rez-de-chaussée offre une occasion en or de lancer votre commerce grâce à son droit acquis ou de convertir en jusqu'à deux unités résidentielles. À l'étage, un 2 chambres distinct procure revenu locatif ou occupation propriétaire. Zonage permettant divers commerces à faible impact, c'est l'opportunité parfaite pour revitaliser un espace à forte visibilité. Ne manquez pas cette chance!
- Zonage résidentiel avec droits acquis pour exploiter le
dépanneur
- Les droits acquis sont perdus si l'utilisation
commerciale cesse pendant plus de 6 mois
- La dérogation mineure pour l'espace commercial autorise
d'autres commerces et services à faible impact, à
l'exception de la « Résidence touristique - 5834 »
- Le bâtiment peut être converti en jusqu'à 3 unités
résidentielles
- Renseignez-vous sur les utilisations autorisées par le
zonage !
Inclus : Air climatisée murale dans l'appartement
Exclus : Tout l'équipement et l'inventaire appartenant à l'entreprise, tempo
Location
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
Caractéristiques
| Allée | Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur mural, Système d'alarme, Climatiseur mural, Système d'alarme, Climatiseur mural, Système d'alarme, Climatiseur mural, Système d'alarme, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Système d'alarme, Chauffe-eau, Système d'alarme, Chauffe-eau, Système d'alarme, Chauffe-eau, Système d'alarme, Chauffe-eau, Système d'alarme |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Guillotine, Guillotine, Guillotine, Guillotine |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier |
