$749,000

100 Rue André-Prévost , Montréal, QC H3E0C3

MLS: 17507460

Description

Condo lumineux et moderne de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 17e étage du prestigieux projet Symphonia, au bord de l'eau, sur l'île des Soeurs. Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal grâce à de grandes fenêtres et balcon privé. Aménagement à aire ouverte, des comptoirs de cuisine en quartz, des planchers de bois franc, la climatisation centrale et de nombreux rangements. Le garage et un casier sont inclus. Commodités de l'immeuble: portier 24/7, piscine int. et ext., salle de sport, sauna et terrasse au bord de l'eau. À proximité des parcs, des commerces et du REM. À ne pas manquer!

À propos de l'appartement:
- Les fenêtres du sol au plafond offrant une abondance de
lumière naturelle tout au long de la journée
- Balcon privé avec vue imprenable sur l'eau, le
centre-ville de Montréal et le terrain de golf
- 2 chambres spacieuses avec salle de bain attenante dans
la chambre principale
- Climatisation centrale
- Laveuse et sécheuse dans l'unité
- Nombreux rangements dans l'appartement
- Immeuble luxueux Symphonia
- Immeuble sécurisé avec portier 24/7
- Commodités exceptionnelles (jacuzzi, piscine intérieure
et extérieure, spa, salle de sport, salle commune, salle de
jeux, suites pour invités et parking visiteurs)

À propos de l'emplacement:
- Proximité du centre-ville de Montréal
- Accès aux transports en commun (REM, bus)
- Commodités de loisirs (pistes cyclables et sentiers
pédestres le long du fleuve, club de golf)
- Commodités locales (épiceries, cafés, restaurants,
banques et plus encore à proximité)
- Environnement familial

Autres déclarations et conditions :
- Préavis de 24 heures minimum pour toutes les visites
- Visites sur rendez-vous uniquement
- Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
préautorisation bancaire valide et d'une déclaration signée
par le vendeur

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires permanents

Exclus : effets personnels des vendeurs

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.0 x 8.0 P AU Céramique
Autre 29.0 x 14.0 P AU Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.0 P AU Bois
Salle de bains 12.11 x 9.11 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 9.11 P AU Bois
Salle de bains 9.10 x 5.0 P AU Céramique

Caractéristiques

Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central
Services disponibles Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1008.57 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 8016 / année
Taxes municipales (2025) $ 3758 / année
Taxes scolaires (2025) $ 483 / année

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