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9 Boul. des Prairies, Laval (Pont-Viau), QC H7N0E6    $874,900

Façade

Entrée extérieure

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 21785097
2 2 2017 1230 PC

Description

Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 9e étage d'un immeuble moderne construit en 2017. Offrant plus de 1 200 pi² d'espace de vie raffiné, cette unité soigneusement conçue allie confort, élégance et commodité dans un emplacement de choix.Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aménagement à aire ouverte baigné de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions haut de gamme. Du plancher en bois d'ingénierie aux armoires sur mesure en passant par l'éclairage soigné, chaque détail a été pensé pour un style de vie moderne.


Caractéristiques Principales :
* Plus de 1 200 pi² d'espace de vie élégant
* 2 grandes chambres et 2 salles de bain complètes
* Planchers chauffants dans les deux salles de bain
* 2 balcons privés avec vues dégagées
* Plafonds hauts et fenêtres surdimensionnées
* Cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et
électroménagers en inox
* Concept à aire ouverte moderne
* 1 stationnement intérieur au garage
* 1 espace de rangement (locker)
* Vue sur l'eau

Commodités de l'Immeuble :
Les résidents profitent d'un accès à des installations de
qualité supérieure, notamment :
* Piscine intérieure chauffée
* Salle d'entraînement entièrement équipée
* Ascenseur
* Entrée sécurisée et aires communes bien entretenues

Ne manquez pas votre chance de vivre dans l'une des unités
les plus convoitées de l'immeuble -- un parfait équilibre
entre luxe, confort et style de vie.

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8172 / année
Taxes municipales (2025) $ 4850 / année
Taxes scolaires (2024) $ 571 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.2 x 10.0 P AU Céramique
Salle à manger 13.8 x 13.4 P AU Autre
Salon 13.5 x 13.11 P AU Autre
Chambre à coucher principale 15.0 x 10.1 P AU Autre
Chambre à coucher 9.9 x 9.9 P AU Autre
Salle de bains 10.10 x 9.8 P AU Céramique
Salle de bains 10.1 x 6.0 P AU Céramique
Penderie (Walk-in) 10.1 x 5.0 P AU Autre
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Garage Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Garage, Garage, Garage, Garage