7903 Ch. Guelph, Côte-Saint-Luc, QC H4W1H5 $1,099,000

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

MLS: 23485856

5	3	1959

VISITE LIBRE

dimanche, 22 décembre, 2024 | 13:00 - 16:00

Description

Bienvenue dans cette grande jumelée et à paliers multiples parfaitement entretenue, située dans le quartier recherché de Côte Saint-Luc. Sise sur un spacieux terrain de coin de 4 853 pieds carrés, cette maison de 5 chambres à coucher et 3 salles de bains rénovées est dotée de hauts plafonds, d'une lumière naturelle abondante et de nombreux rangements. Parfaitement située à proximité de toutes les commodités, y compris les magasins, les écoles et les parcs. Une rareté avec un espace de vie généreux et un état prêt à l'emploi, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Ne manquez pas cette superbe propriété !

Inclusions: Rideaux, tringles, stores, 2 réfrigérateurs, 1 congélateur, 2 lave-vaisselles, 2 micro-ondes, 1 cuisinière, laveuse, secheuse, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger (sera remplacé), placard mobile dans le den/chambre à coucher, miroir dans la chambre principale, équipement du système d'alarme (non relié à la centrale).

Exclusions : Luminaire de la salle à manger (sera remplacé)

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Jumelé
Dimensions	13.44x11.89 M
La Taille Du Lot	450.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 7413 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 721 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	10.1 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 6.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.11 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.0 x 16.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.5 x 8.6 P	2ième étage	Tuiles
Hall d'entrée	5.4 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	15.1 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.3 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.5 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.6 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	15.0 x 8.2 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	16.0 x 11.7 P	RJ	Bois
Salle de bains	10.7 x 3.10 P	RJ	Céramique
Autre	14.2 x 25.3 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	16.4 x 17.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.11 x 4.4 P	Sous-sol	Linoléum
Cave/ chambre froide	10.2 x 5.5 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte